远洋集团再度落子济南。

日前，远洋集团（03377.HK）以12.33亿元成功竞得济南市天桥区北湖核心区西侧片区地块，总占地面积11.56万平方米，建筑面积25.5万平米。这是继2020年12月携浪潮集团25.5亿元摘得济南历城6宗地后，远洋再度落子济南。

远洋集团表示，自2018年进入济南，已经开发历城、槐荫、天桥区4盘，打造远洋天着春秋、海潮汇、万和府、远洋湖印都会等产品。未来，环渤海区域作为远洋集团的核心“粮仓”之一，将持续发挥主力城市的关键作用。

环渤海持续拿地

2020年初，远洋集团正式启动新“五期”战略。随后，远洋集团对组织架构做出了大动作调整，陆续宣布环渤海开发事业部、北京开发事业部、华西开发事业部正式成立。至此，远洋北京、环渤海、华东、华南、华中、华西六大区域事业部的架构已清晰显现。

远洋集团环渤海开发事业部以天津为中心，覆盖大连、济南、青岛、烟台、沈阳、长春等7座重点城市，远洋集团相关负责人告诉时代周报记者，维持环渤海区域稳健发展，成为远洋集团巩固基本盘的战略重点。

2020年，远洋集团环渤海区域在天津、沈阳、大连及济南等城市获取了多个优质地块，新获土储面积超过150万平方米。

远洋集团表示，将积极扩充环渤海区域土地市场份额，持续助推其提档加速；在深耕青岛、天津、济南、沈阳等主力市场的同时，培育出一批占据市场前列的重点城市，并以此为中心，辐射周边区域，形成各城市间的协同发展效应。

平衡区域布局

根植于京津冀城市群的远洋集团，自五期战略启动后，在巩固京津优势，深耕环渤海地区的基础上开始持续推动华东、华南、华西区域的发展。

3月8日，远洋集团发布2021年前2月未经审核的营运数据。2021年1-2月，远洋集团实现协议销售额人民币约100.2亿元，同比上升54％；协议销售面积约55.6万平方米，同比上升80％。

2月单月，远洋集团实现协议销售额为人民币约45.2亿元，协议销售面积约25.0万平米。在多个在售项目中，南京远洋万和方山望、武汉远洋·东方境世界观、重庆远洋山水赋、太原远洋万和四季等项目均持续领跑当地市场。

据远洋集团披露数据显示，2020年，远洋公开市场拿地项目已有约40个，其中“南移西拓”项目占比高达70％。

远洋集团总裁助理兼华南区域总经理赵建军透露，远洋集团已经全面实现进入大湾区的主要城市，但项目类型不一样，招拍挂、城市更新旧城改造、合作项目、代建均有涉及。

从布局上，远洋集团更加注重平衡区域分布，截至2020年6月30日，远洋集团各地区的营收比例为北京地区25％、渤海地区23％、华东地区28％、华南地区13％、华中地区2％、华西地区9％。

据远洋集团此前公布的2020业绩公告显示，2020年全年远洋集团累计协议销售额约为1310.4亿元，同比增长1％；累计协议销售楼面面积约706万平方米，同比增长11％；累计协议销售均价为1.86万元／平方米。