徐州云龙区2宗相邻住宅用地3.79亿成功出让
据土地情报数据监测显示，3月4日，徐州市2宗住宅用地出让。
商聚路东、黄河路南（2020-97号、2020-98号）
仅1轮报价，徐州新盛云瑞置业有限公司以底价22600万元竞得，成交楼面价1753元/㎡。
仅1轮报价，徐州新盛云瑞置业有限公司以底价15300万元竞得，成交楼面价1578.5元/㎡。
>地块解读：
本次出让地块编号2020-97号，土地位置商聚路东、黄河路南。用地性质为住宅用地，总用地面积46041.8㎡，规划建筑面积128917.04㎡，容积率大于或等于2并且小于或等于2.8，出让年限70年，起始价22600万元，起始楼面价1753元/㎡。
本次出让地块编号2020-98号，土地位置商聚路东、黄河路南。用地性质为住宅用地，总用地面积37137㎡，规划建筑面积96927.57㎡，容积率大于或等于1.81并且小于或等于2.61，出让年限70年，起始价15300万元，起始楼面价元1578.5/㎡。
>SWOT分析：
生活配套：地块周边教育、商业等配套有待提升，周边规划有医院，医疗配套会有所提升；
潜在供应：近两年周边有6宗住宅用地供应；
品牌房企：近两年周边有绿地控股、华润置地进驻，可能会对拿地或产品销售带来一定的压力。
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