摘要：星盛商业通过港交所聆讯!

艾德证券期货讯，港交所1月11日披露资料显示，星盛商业管理股份有限公司通过港交所主板上市聆讯，建银国际和中信建投国际担任其联席保荐人。

公司拥有主要包括城市型购物中心“COCO Park”(以城市消费者为目标)、区域型购物中心“COCOCity”及“iCO”(以购物中心五公里范围内的消费者为目标)、社区型购物中心“COCOGarden”(以购物中心一至三公里范围内的消费者为目标)以及高档家居布置购物中心“第三空间”等6个运营品牌。

图源：互联网

2020年中国商业地产百强企业排名14

星盛商业管理股份有限公司是位于深圳大湾区领先的商业运营服务供应商，并在全国其他区域管理多个项目。主要专注于通过公司的专业管理为业主改善商用物业(主要为购物中心、购物街及商业综合体)的经营业绩。

招股文件显示，截至2020年9月30日，按于深圳的运营中购物中心数量计算，星盛商业排名第一;按于深圳的运营面积计算，其排名第二;按于大湾区的运营中购物中心数量计算，排名第四;按于大湾区的运营面积计算，排名第七。星盛商业的整体实力在“2020年中国商业地产百强企业”中排名第14。

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公司主营收入及利润

截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度以及截至2019年及2020年9月30日止九个月，公司持续经营业务的收入分别为2.78亿元(人民币/单位下同)、3.28亿元、3.87亿元、2.87亿元及3.06亿元，持续经营业务的年内利润及全面收入总额则分别为5040万元、8510万元、9560万元、7880万元及9010万元。

图源：招股文件

星盛商管是大湾区的商用物业运营服务供货商，并在具有全国布局。其订立合约以向53个商用物业项目提供服务，覆盖中国20个城市，总合约面积约3，284，000平方米，当中61.6%由独立第三方开发或拥有。

公司打造了多个标杆项目，获广大市场接纳。深信通过标杆项目累积的成功经验可以通过灵活的运营模式进行复制，该等模式能让其满足不同的客户需求和实现稳定增长。

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注：以上图片来源于网络

作者：艾德证券期货

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