中房网讯 2016年7月1日，由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2016年6月中国城市住房价格288指数》（以下简称“中住288指数”）显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1193.0点，指数较上月上升17.3点，环比上涨1.47%，涨幅较上月缩小0.14个百分点，同比涨幅扩大至10.13%。同日发布的二手房价格60指数为1137.8点，较上月上升7.7点，环比上涨0.68%，同比上涨4.94%。全国一二手房价格指数均已连续上涨十四个月，一线城市房价涨幅平稳，热点二线城市涨幅继续领跑全国。

180个城市一手房价格环比上涨 南京以4.95%涨幅占据全国首位经统计，监控的288个主要城市中，共有180个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月增加11个。其中江苏省南京环比上涨4.95%，涨幅占据全国首位，福建省厦门、安徽省合肥、江苏省无锡和广东省东莞分别以4.83%、4.78%、4.61%、4.42%的涨幅分列全国二至五位。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为94个。其中浙江省温州环比下跌4.31%，跌幅居全国首位，湖北省荆州、辽宁省营口、云南省临沧和辽宁省辽阳分别下跌4.15%、4.10%、3.60%和3.50%，跌幅分列二至五位。

全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下跌的区域数为10个，较上月减少1个。而天津、上海、北京、广东省、福建省、新疆维吾尔自治区、江苏省、云南省、湖南省、河北省、安徽省和浙江省等21个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

一线城市房价涨幅平稳 热点二线城市涨幅继续领跑从6月份的“中住288指数”来看，一线城市房价仍然延续上涨态势，不过从涨幅来看，除上海房价涨幅较上个月小幅上涨0.16%以外，北京、广州、深圳房价涨幅均呈现缩水态势，领跑一线城市的上海房价涨幅为2.76%，放在全国范围来看仅仅排在第17名，北京、广州和深圳分别排在第22、38和43名。政策严苛加之需求透支，一线城市已不复往日的光彩，二线热点城市仍是当前房地产市场的焦点。

热点二线城市方面，南京环比上涨4.95%，涨幅占据全国首位，厦门、合肥、无锡和东莞分别以4.83%、4.78%、4.61%、4.42%的涨幅分列全国二至五位，其他热点二线城市房价涨幅也位居前列。不过，房价节节高之后，二线城市也面临着政策收紧的压力。近日，合肥市出台新的楼市调控措施，二线城市或许由此开启政策收紧的信号灯，未来其他热点二线城市可能将纷纷效仿。届时，信贷收紧、市场降温后，二线城市房价回落将成为大概率事件。

52个城市二手房价环比上涨

2016年6月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1137.8点，较上月上升7.7点，环比上涨0.68%，同比上涨4.94%。

监控的60个城市中，共有52个城市指数出现环比上涨，较上月环比上涨城市数量减少2个。四个一线城市中，北京和上海涨幅较大，环比分别上涨2.80%和2.09%，广州环比上涨1.91%；从同比数据来看，深圳涨幅仍居全国首位，为30.50%；北京和上海居全国前五，分别为26.76%和25.11%，广州同比则上涨15.41%。

此外，共有8个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，广东深圳跌幅最大，环比下跌1.90%；其次为海南海口和江苏徐州，环比分别下跌0.19%和0.16%。

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《2016年6月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载《2016年6月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载中国城市住房价格288指数介绍：

中国城市住房(一手房)价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用 类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。