昨日（7月28日）晚间，嘉凯城发布公告称，公司拟发行不超过7亿元公司债，用于偿还公司借款和补充营运资金。

“嘉凯城此举发行公司债，亦是拓宽融资渠道，对改善公司债务结构、助力公司战略转型起到积极作用。”有跟踪嘉凯城的券商研究员表示，目前上市公司发行公司债，5年期平均成本在5.2%左右，相比房企银行信托融资平均10%左右的成本，通过公司债融资，直接大幅降低融资成本。

相关资料显示，嘉凯城自2014年确定从传统房地产开发商向城镇生活服务平台商转型以来，目前已在浙江、江苏两省落子19个城市客厅项目，其中浙江诸暨店口镇城市客厅已于今年2月开业，当月实现营收2200万，客流量200万人次左右。

早前7月21日，据杭州萧山区住建局网站消息，萧山区政府与嘉凯城集团将在萧山区内多个城镇携手打造城市客厅项目。据透露，萧山首个城市客厅项目或将落地衙前镇，快将于8月启动土地出让程序。

根据此次战略合作框架协议，嘉凯城集团将在瓜沥镇、衙前镇、义桥镇、临浦镇、进化镇、新街街道、蜀山街道、闻堰街道等重点城镇中选择若干个城镇开展城市客厅项目建设，并在项目中打造O2O特色业态。

另外，随着城市客厅项目的不断拓展，嘉凯城在资本市场也动作频频，6月8日股东大会审议通过了《关于公司符合非公开发行A股股票条件的议案》。据此，嘉凯城将发行不超过62,700.9646万股(含62,700.9646万股)，募集资金总额不超过39亿元。

此后，7月23日，嘉凯城与北京银行签署战略合作协议，就公司推进的城镇生活服务平台战略落地实施，北京银行将为其提供80亿元的综合意向性授信，授信资金覆盖嘉凯城“城市客厅”项目从土地取得、项目建设及运营培育期的全过程。

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