语调升级 万科回应前海人寿二度举牌暗藏玄机
“以3年时间,走完平安16年历程;用5年计划,剑指1200亿元自有物业”是此前媒体对姚氏兄弟潮汕商人剽悍、凶狠风格的佳注解。而万科无疑是近期能体会到这对潮汕兄弟剽悍、凶狠风格的公司。
在7月10日达到举牌线的两周后,7月24日晚,万科再度发布公告称,截至7月24日,前海人寿通过集中竞价交易买入万科1.03亿股,占万科总股本的0.93%;钜盛华买入万科A股4.5亿股,占万科现在总股本的4.07%。
此次权益变动前,前海人寿持有万科A股5.53亿股,占万科当时总股本的5%。此次权益变动后,前海人寿和钜盛华持有万科A股11.05亿股,占万科总股本的10%。前海人寿与钜盛华为一致行动人,实际控制人均为姚振华。
值得注意的是,在完成本次增持后,姚振华方面持有的万科股票数量距离万科单一大股东华润已经接近,只需再完成一次前序动作,姚振华方面持有万科的股份比例将达到15%,超过华润14.90%的持股比例,成为万科新的单一大股东。
而从目前的情况看,这一情况并非不会发生。前海人寿和钜盛华方面也表示,在未来十二个月内,不排除进一步增持或减持上市公司股份的可能性。
万科回应语调升级
根据7月10日的那份公告可知,前海人寿的买入成本在13.28元/股—15.47元/股。若以中间价14.375元/股粗略估算,前海人寿彼时买入万科股权所动用的资金约80亿元。
而7月10日后,万科股价整体保持小幅上涨的趋势。因此,前海人寿和钜盛华再次购入万科5%股份所用的资金,肯定超过了80亿元。这也意味着,仅半个月的时间,前海人寿在万科股票上的投入超过160亿元。其凶猛程度,堪比此前同为险资黑马的生命人寿举牌金地集团。而去年,在万科股价尚低时,公司总裁郁亮就曾担忧:“200亿元就可以把肥得流油的万科拿下。”
对于前海人寿短期内的两次大笔增持,万科方面对记者表示,“万科是一家公众公司,也是中国第一批上市企业之一。一直以来万科以开放、感恩的心态,迎接每一位者。服务于股东、为全体股东创造价值是职业经理人的天职,万科职业团队始终未敢或忘。万科推出的事业合伙人机制,也正是为了让职业团队和股东的利益更紧密地结合在一起,让事业合伙人在和股东共创、共享价值的基础上,共同承担风险和经营结果。股东增持公司股票,是对公司业绩的认可、对公司未来发展前景的看好,也是对万科全体事业合伙人的鼓舞和激励。我们所在的行业正进入白银时代,公司转型正迈出至关重要的一步。在这关键的时候,万科全体事业合伙人将齐心协力、加倍勤勉,展现更卓越的专业才华,投入更热忱的创业激情,让公司价值在资本市场得到更多的肯定”。
对此,有知情人士告诉记者,实际上万科管理层对于前海人寿的“突袭”颇为头疼,在其第一次举牌后便开始商讨对策。而上述回复,相对前海人寿第一次举牌时的淡定回应,万科管理层也强硬了许多,并特意多次提及的事业合伙人机制,似乎也是在告诫前海人寿,不但是万科管理层,公司全体事业合伙人都不会坐视公司控制权旁落。
据悉,万科此前的回应是,其是一家公众上市公司,股票公开上市交易,任何者都可以基于自身的判断自主决定股票购买行为,公司的使命是努力服务股东,不断提升经营业绩,更好的为股东创造价值。
仅是财务?
公告显示,前海人寿由钜盛华(持股20%)、深圳市深粤控股有限公司(持股20%)、深圳粤商物流有限公司(持股19.8%)、深圳市凯诚恒信仓库有限公司(持股19.65%)、深圳市华南汽车交易有限公司(持股14.95%)、深圳市健马科技开发有限公司(持股5.6%)等6家公司共同筹建。并由深圳市宝能集团有限公司(以下简称“宝能集团”)董事长姚振华掌控,宝能集团旗下亦有地产平台宝能地产。
而钜盛华的股东有两位,分别为宝能集团和深圳宝源物流有限公司,分别持股99%和1%。其中宝能集团为姚振华的全资子公司。
实际上,前海人寿和钜盛华已经不是第一次联手出击资本市场。
今年3月20日,华侨城发布公告称,拟以每股6.88元的价格非公开发行11.63亿股募资80亿元。其中,前海人寿、钜盛华、华侨城集团分别认购5.81亿股、4.36亿股、1.45亿股。定增完成后,华侨城集团持股比例从56.9%降至50.77%,前海人寿、钜盛华分别持股6.89%、5.17%,位列华侨城的第二、第三大股东。
此前,宝能集团曾进入深振业、宝诚股份、天健集团等深圳本土房企,因深圳市国资委采取了注资对抗而作罢,这一役也使宝能集团名声大噪。尽管收购失利,但其对于地产行业的图谋从未改变。清仓上述企业后,其一直在伺机行动,并于今年3月份,以70亿元入股华侨城,成功参与了这家央企的“混改”。
而本次大笔买入万科股票,前海人寿选择的时机也可谓颇为到位。
此前A股剧烈震荡之际,万科管理层于7月6日抛出了百亿元回购计划,即在万科股价低于13.7元/股之时即可实施回购。
对此,有市场人士指出,如果按预案回购并注销股本,万科的总股本将减少,股东持股比例则相应上升。万科股东之一,代表事业合伙人的盈安合伙若在回购中不减持,回购后的持股比例将从4.14%上升至4.43%。而这也可以让万科管理层有更多的筹码对抗“野蛮人”,并防止管理权旁落。
指出,股票回购有防止公司被收购兼并的作用,在“股灾”中还能提振者信心——这原本应当是个“双赢”的结局,也应当是万科合伙人对抗野蛮人的历,十分精明的一笔。
但精明的险资同样嗅到了其中的机会,百亿元的回购计划也给了前海人寿“抄底”的机会。
“险资可分两种,传统险资如平安、人保、新华保险等,尽管也有参股房企或与房企,但他们发展时间长,业务种类多并有一定积累,自行进行房地产开发意愿不大,更倾向于财务以及战略合作养老、代建等业务。而生命人寿、前海人寿等险资有潮汕帮背景,主业不突出,反倒是因频频举牌上市公司而闻名,更像是凶猛胆大的资本玩家,并且自有房地产业务,一旦掌握控股权,会对管理层构成一定威胁”。表示。
不过,有接近前海人寿的人士对媒体表示,凭借高收益万能险,前海人寿今年上半年的保费收入已经达到300亿元,而今年全年预计能超过600亿元。但在迅速做大保费规模的同时,姚振华也承受着为这些资金找到合适机会、并寻求更大收益的压力。
中金公司的研报也指出,截至2014年底,前海人寿的权益持仓股票总价值约95.6亿元,占到公司总资产比例高达17%,而2014年前海人寿收益达42亿元,公司在资本市场上的布局也是推动其实现短时间盈利的重要因素。中金公司表示,综合来看,在万科7月6日宣布百亿元回购计划之后,前海人寿介入的价格和时机均具备较好的风险收益比,而且参考前海人寿前期在地产板块的经验(深振业、天健集团及华侨城等),中金公司认为此次增持前海人寿成为财务者的概率更高。
“华润、盈安合伙以及刘元生,三者合计持有的万科的股票超过20%,如果仍是按目前的价格收购,也就是说前海人寿至少还要拿出160亿元,才能接近支持万科管理层股东的持股比例,对于前海人寿来说,资金压力着实不小。”有业内称。