希腊买房的好时候可能已经到了。

13% 房产持有税下调

2022年，希腊的房产持有税(ENFIA)自5月初发布后，业主可以选择一次性缴纳或分十期缴纳，以减轻持有者负担。

希腊总理米佐塔基斯早前宣布：今年希腊的房产持有税将下降13%。80%希腊民众将从中受益，而已在希腊购房的外国投资者也将得到很大的实惠。

外联出国希腊事务负责人介绍，根据房地产客观总价值的自然人ENFIA 的最终减免金额，措施如下：

房地产价值不超过10万欧元的减免30%

房地产价值不超过15万欧元的减免25%

房地产价值不超过25万欧元的减免20%

房地产价值不超过30万欧元的减免15%

房地产价值不超过40万欧元的减免10%

30% 租金三天涨幅

除了降低房产税，希腊政府还正在考虑降低房产租金收入的税率。包括增加一个或两个税级，以减轻房东因租金收入带来的负担。

此外，最高税级(税率45%)也很可能被彻底取消，租金收入将按照设定的一般所得税税率征税。

外联出国认为，政策利好对市场的刺激作用显而易见!

据希腊媒体报道，从6月4日至6日，雅典一间公寓的月租金就从500欧元飙至650欧元，涨幅近30%!

【外联出国：房产税下调，租金3天疯涨30%，希腊购房利好不断!】

12年 房价迎来最强涨势

希腊央行5月2日公布数据显示，希腊房地产市场在第二季度的复苏速度加快，在经济扩张和外国投资的刺激下，希腊房价以12年来最强劲的速度上涨。据《每日报》报道，希腊银行公布的数据显示：

1.今年第二季度，5年以内的“新”公寓的出售价格上涨了7.7%;

2.五年以上的“老”公寓的价格增长了7.6%。

3.与今年第一季度相比，无论是“新”公寓还是“老”公寓的价格上涨幅度都有明显变化。

4.今年一季度“新”公寓价格的涨幅为5.1%，“老”公寓价格的涨幅为4.9%。

5.去年全年，“新”公寓的价格上涨了1.9%，“老”公寓的价格上涨了1.6%。

置业希腊，哪里最值得投?

一句话概括：希腊看雅典，雅典看南部!

希腊首都雅典的房子，兼具：