住房和城乡建设部办公厅发布《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》决定21个城市(区)率先入选此项工作大名单，其中包括：北京市、河北省唐山市、内蒙古自治区呼和浩特市、辽宁省沈阳市、江苏省南京市、江苏省苏州市、浙江省宁波市、安徽省滁州市、安徽省铜陵市、福建省厦门市、江西省南昌市、江西省景德镇市、山东省烟台市、山东省潍坊市、湖北省黄石市、湖南省长沙市、重庆市渝中区、重庆市九龙坡区、四川省成都市、陕西省西安市、宁夏回族自治区银川市。自2021年11月开始，为期2年的开展城市更新试点工作，未来重点工作主要是探索城市更新统筹谋划机制、探索城市更新可持续模式、探索建立城市更新配套制度政策三个方面。

科学有序实施城市更新行动

国家政策出台，意味着试点城市更新进入到实操阶段，是要各个城市各个省迅速出台执行性措施，进入到落实阶段，总结先进经验，快速推广。

严格落实城市更新底线要求，转变城市开发建设方式，结合各地实际，因地制宜探索城市更新的工作机制、实施模式、支持政策、技术方法和管理制度，推动城市结构优化、功能完善和品质提升，形成可复制、可推广的经验做法，引导各地互学互鉴，科学有序实施城市更新行动。

一二三线城市全覆盖

在首次试点的21个城市(区)，我们不难发现，有的是近年来个人口净流入规模比较大的城市，对公共服务设施需求量较大;另一类如北京、南京、苏州等城市发展历史悠久，老城区需提升公共服务配套等;第三类为工矿类资源型城市，其老城区密集建设也亟需补短板。

而这些城市遵循了全覆盖原则，华北、华南、华中、华东等各个大区都有，在一二三线城市中广泛选择，以此为试点，尽可能代表不同层级城市面临的困难，丰富的试点样本可为未来新政策制定提供可靠参考数据。

城市更新是机遇 更是挑战

修缮蓝海未来已来

对于城市更新的体量和具体方向，“十四五”规划纲要就以专栏形式提出，城市更新包括完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造，基本完成大城市老旧厂区改造，改造一批大型老旧街区，因地制宜改造一批城中村。

从目前北京、深圳、广州等一线城市的城市更新实践来看，除了老楼加装电梯、上下水改造等“基本操作”，还在社区功能完善方面进行了大量探索，如对旧城镇、旧厂房、旧村庄改造，形成了新工业、新商住、新生态等集聚区等等;

而对于修缮市场，中国有18万家的施工企业，真正作为品牌公司运营的企业还不多，防水行业开始牵头做，小工程公司、马路游击队、个体户在城市各个角落。面对这么大建筑修缮、改造存量市场里，专业修缮技术、工程质量和售后质保服务尤为重要。

专业力量助力城市更新

延展建筑生命 守护美好生活

作为中国建筑防水行业领航企业——科顺股份旗下最重要的业务布局，科顺修缮以高起点、高标准、高谋划精进发展，凭借集团数十年积累沉淀的技术、品牌、人才优势，科顺修缮已为海南文昌航天发射基地、广东省博物馆等诸多国家重点工程提供服务。近年来，科顺修缮更引入先进勘察与施工设备，整合优势资源，始终以行业标杆为目标，为修缮行业的专业化、规划化发展而精进前行。

目前，科顺修缮拥有近20人的专家技术团队，二十年工程管理经验的技术工程师，以及全国范围内专业、规范的施工团队，可以更好地为每个建筑修缮项目保驾护航。在未来，从技术到服务，科顺修缮依旧以专业力量助力城市更新，延展建筑生命，守护美好生活。