爱尔兰特许测量师协会 (SCSI) 的新研究发现，全国年度商业建筑通货膨胀率目前正以 8.3% 的速度上升，几乎是 Covid 前水平的两倍。

基于非住宅项目的新SCSI招标价格指数也显示，今年上半年全国建筑招标价格上涨7%，比前六个月上涨1.3%。

社会声称被压抑的需求、供应链限制、材料异常增加和劳动力短缺都导致了上行压力。

它还警告说，虽然该指数仅指商业建筑项目，但涨幅也会影响新房的交付。

“在 4 月 12 日重新开放网站后，人们普遍预计投标价格通胀将随着经济复苏获得动力而上升，”SCSI 工料测量小组主席凯文·布雷迪 (Kevin Brady) 表示。

“然而，由于供应链问题和国际建筑材料的激烈竞争，增长的规模远大于预期。”

“这导致钢铁、木材和绝缘产品等广泛使用材料的成本出现异常上涨。这些上涨加上国内市场严重的劳动力短缺，导致了前所未有的混乱和目前整体投标价格通胀的上升.”

1 月至 6 月期间，各地区的增长率差异很大，伦斯特和康诺特/阿尔斯特的增长率最高，为 7.8%。

在明斯特，该比率为 6.3%，而在都柏林的比率最低，为 6%。

“我们上一次看到类似的通货膨胀率是在 2000 年，当时是凯尔特之虎的顶峰，”SCSI 副总裁凯文詹姆斯说。

“虽然这凸显了当前形势的严重性，但我们认为潜在的市场状况与那个时代有着根本的不同，随着全球复苏步伐在 Covid 之后加快，材料成本应该会下降。”

“鉴于它们在某些情况下占总交付成本的一半，因此木材、绝缘材料、玻璃、管道/管道和钢结构等关键建筑投入的成本回归更正常化的成本似乎很可能并且非常受欢迎。”

该协会还表示，预计随着复苏步伐的加快和制造商的产能建设，供应链瓶颈将得到缓解。

詹姆斯先生说：“虽然希望国际运费也能下降，与英国退欧相关的僵局将得到解决，但劳动力短缺问题将需要更长的时间来解决。”

“因此，尽管我们预计会出现修正，但目前很难预测其幅度，这就是整体前景仍然不确定的原因。”

该指数涉及非住宅开发项目，主要基于价值超过 50 万欧元的新建项目。