在考虑在德克萨斯州奥斯汀购买房屋时，很容易怀疑黄金机会是否已经过去。无论您是首次购房者还是在一生中购买了许多房屋，您都不想多付房款并最终获得超过房产价值的抵押贷款。这可能会发生——在一些城市。不过，由于很多原因，奥斯汀是独一无二的。在这里，我们将介绍为什么您可能仍然想进入奥斯汀房地产市场，欣赏价值等等。

最适宜居住的地方之一

《美国新闻与世界报道》最近将奥斯汀列为美国最适宜居住的城市之一。该出版物综合使用经济和社会数据点，对美国各地的城市进行排名，以确定生活质量，而奥斯汀的生活质量得分使其名列榜首。

奥斯汀是户外运动爱好者、音乐爱好者、美食家和受过良好教育的千禧一代的天堂，这已不是什么秘密。影响奥斯汀生活质量得分的因素不会很快消失。

是的，根据奥斯汀房地产经纪人委员会的数据，在奥斯汀买房的整体吸引力受到了最近以每月 3.5% 的速度升值的影响(去年上涨了 42%)。但让奥斯汀与众不同的是，似乎没有尽头。今天买房子，你很可能会欣赏价值。

创业的最佳地点之一

去年，Inc. 杂志将奥斯汀评为美国最佳创业地点。奥斯汀不仅是美国受教育程度最高的城市之一，而且拥有大量 18 至 44 岁的居民，他们积极进取并准备好工作。此外，由于德克萨斯州没有州所得税，业主最终会在他们的银行账户中存入额外的钱，这些钱可以重新用于建立他们的业务。

您是否打算拥有一家企业并不重要。奥斯汀对企业主如此有吸引力的事实增加了房地产价值将继续上涨的可能性。

养家糊口的最佳场所之一

在养家糊口方面，奥斯汀拥有一切：排名靠前的学校、众多户外活动区、文化和美味佳肴。如果你不打算组建家庭，奥斯汀对有孩子的人来说很有吸引力，这对你购买的任何房产的价值来说仍然是个好消息。

最受欢迎的移民城市

根据 LinkedIn 的数据，2020 年奥斯汀的净移民率高于美国任何其他城市。这意味着进入该市的人比其他任何地方都多。此外，许多新居民来自硅谷，那里的房价轻松翻了三倍。这些是可能继续推动房价上涨的买家类型。

最受外国投资者欢迎的城市

房地产外国投资者协会的一项年度调查发现，近四分之一的受访者将奥斯汀列为美国最大的市场。去年，这座城市排在第 10 位。更重要的是，这是第一次有较小的都会区跻身投资者感兴趣的前三名城市之列。简而言之，奥斯汀也很受外国人欢迎。

欣赏并不是什么新鲜事

奥斯汀房价的飙升并不是一个新现象。NeighborhoodScout 研究表明，奥斯汀的房地产在过去十年中升值超过 102%，使奥斯汀的房屋年均升值率为 7.28%。这使这座城市在升值方面位居全国前 10%，并使抵押贷款机构忙得不可开交。

奥斯汀确实是独一无二的。但是，尽管所有证据都表明奥斯汀房地产代表着安全的财务赌注，但购买决定应基于新房是否完全符合您的每月预算，以及您想在该国最具吸引力的城市之一居住多少。