2021年4月22日，由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主办的“2021中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十四届中国物业服务百强企业家峰会”在北京隆重举行。在国家“十四五”规划的指导下，全面启动“2021中国物业服务百强企业研究”，在总结中国物业管理行业发展态势的基础上，发掘一批规模大、实力强、服务品质高的物业服务企业，发挥示范带头作用，引领行业高质量发展。

金融街物业以“服务精英福泽大众”为企业使命，秉承高端商务物业管理经验与核心优势；以“塑造物业管理精品，与业主一起创造卓越”为奋斗目标，通过专业化的管理与服务，为开发商、产权人、客户带来效益、便捷、舒适和安宁，促进物业的活化与增值，努力达到社会效益、环境效益、经济效益的和谐统一。金融街物业以其优异的表现荣膺“2021中国物业服务百强企业”，“2021中国办公物业管理优秀企业”，“2021中国物业百强服务质量领先企业”，“2021中国特色物业服务领先企业-商务物业服务”等荣誉。

图：金融街物业荣誉证书

金融街物业股份有限公司成立于1994年5月，隶属于北京金融街投资（集团）有限公司，现为具有全国一级资质的物业管理企业，连续多年荣膺中国物业服务百强企业、中国物业商用物业TOP10企业、中国优秀办公物业服务企业、中国物业管理行业十大影响力品牌等众多荣誉称号，2020年7月于香港联交所主板上市，正式登陆资本市场后，进一步夯实和壮大自身驱进动能，于中国商务服务领域成绩斐然。

行业地位领先，区域竞争地位较为显著

金融街物业以北京金融街区域的物业管理及相关服务为起点，专注向位于国家各级金融管理中心的物业提供物业管理及相关服务。公司将自身战略定位聚焦在高端商务物业运营方向，管理业态涵盖写字楼、商业大厦、商务综合体、低密度办公园区、公共物业、住宅等多样化物业业态，目前拥有15家附属公司及40余家分支机构，在管项目布局京津冀、长三角、大湾区、成渝成市群、武汉城市群等全国5大城市群。

在管面积稳步提升，未来增长预期良好

2020年公司在管面积进一步提升，达到2471.9万平方米，较上一年增长24.49%。合约面积为2810.4万平方米，较2019年增长31.52%。合约面积增速明显高于在管面积增速，表明公司有足够的外拓能力，未来增长预期良好。

科技赋能，物业运营如虎添翼

在5G时代，智能物业的行业背景下，金融街物业公司不断更新设施管理技术，及时了解掌握最新发展趋势和研究行业领域的前沿动态，持续完善智能化管理平台的建设，推进建设项目级集控平台，包括大数据、人工智能、物联网、人脸识别等技术的深度使用和创新应用，通过科技赋能，完善针对智慧社区、智慧办公、智慧楼宇、智能停车、智能工程等多场景的一体化解决方案，实现物业设施管理效能的最大提升，同时严控LEEDTM体系加强二装过程管理，全面推进建设智慧物业、绿色物业。

多元化发展，公司未来业绩可期

金融街物业在不断提升基础物业服务品质的同时，努力拓展商务楼宇配套生活服务链，自主创立的“怡己”品牌服务体系，包含了咖啡、特色餐饮、收发平台、24小时新零售服务平台、汽车服务等多项业务。2021年公司将持续关注社区增值服务的拓展与渗透，提升盈利能力，通过对经营模式进一步孵化，未来还将有序扩张服务版图，积极培育和创新增值业务新亮点。

金融街物业作为国内领先的物业服务企业，将持续聚焦商务物业及有发展前景的业务组合，以非住宅为主要业态，通过战略收购及合资合作，利用其在物业管理及相关服务方面的经验优势，在京津冀、长三角、大湾区、成渝城市群及其他一二线城市扩张新市场并扩大现有市场份额，加快实现公司全国化布局，持续提升市场知名度和品牌影响力。

未来，金融街物业将继续秉承“战略引领，规模、多元、科技、效益”的发展思路，雕琢经营业务，赋能多元增长，回馈各方股东，福泽社会大众，为客户提供更优质的服务，致力于打造全国最值得信赖的商务物业服务企业，成为中国商务物业服务的引领者。