2021年3月18日，由中指研究院主办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会”在北京召开，对于未来是否会征收房地产税的问题，中国房地产TOP10研究组联席组长、中国企业评价协会会长侯云春表示两会没有提房地产税不代表将来不搞！

“两会”不提房地产税不代表不搞

在被问到这次“两会”没有提到房地产税有何看法时，侯云春提出，房地产税提了多年，如果不能立刻开征的话，讲来讲去，不能落地，大家反而感觉到这是不确定因素。但不提并不是将来不搞，一旦方案设计成熟，在征求意见基础上就有可能推出。侯云春还表示房地产税确实是调控房地产市场非常有利的措施，就看怎么样设置，税率怎么定、怎么征、面积怎么算等等。按照完善住房市场体系，房地产税应该是题中应有之意。

房地产未来是“一不三稳”并着重解决大城市住房问题

侯云春表示：这次“两会”上，房地产问题又成为了一个热点问题，有些人观察过说前两年《政府工作报告》都没有提房地产，这次《政府工作报告》涉及房地产有67个字，篇幅还不少，而且这次“两会”不光是总结去年工作、部署今年工作，还规划“十四五”，对2035年远景目标做出展望，这个会议非常重要。

两会上关于房地产主要几个：一是“一不三稳”（“房住不炒”、稳房价、稳地价、稳预期）。

二是解决大城市住房问题，完善住房市场体系和住房保障体系，强调实施城市更新行动，对老旧小区改造。

侯云春觉得经济发展阶段进入新的阶段，就住房市场来说，从总量来讲我们是供需平衡，人均住房面积和发达国家不相上下，但是有结构问题，主要是一线城市，特别是特大城市，住房比较紧张，怎么样因城实施策，这是结合房地产市场调控和发展的一个非常重要的方向。

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