2021年1月，常州新增供应和成交并未因春节将至而有所放缓，春节前的抢签效应，反而使得整个1月市场呈现出了一波小高峰，2月面临假期效应，成交量有所下降。1-2月，常州新增供应141.16万方，成交111.29万方，销售金额达到176.47亿元。下面请看2021年1-2月常州房企的具体表现如何。

特别声明：房地产项目销售数据统计是以2021年1-2月销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在常州的销售监测数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-2月，常州房地产企业流量销售业绩榜单中，弘阳以15.7亿元、9.0万平稳居销售额、销售面积双榜冠军，碧桂园以14.7亿元、8.6万方的销售业绩位居第二，新城以12.4亿元、6.7万方的成绩排名第三。权益销售业绩榜单中，权益销售金额达11.3亿元、权益销售面积达6.8万方的碧桂园稳居榜首，与弘阳、万科、江东房地产、新城包揽TOP5，TOP5入围门槛是7.2亿元、4.0万方。

特别声明：房地产项目销售数据统计是以2021年1-2月销售的商品住宅网签数据为统计口径，主要依据CREIS中指数据在常州的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-2月，常州商品住宅项目销售面积TOP20合计销售面积为52.21万平，占常州2021年1-2月总销售面积约46.9%，合计销售额为84.64亿元，占常州2021年1-2月总销售额约47.9%。其中，上弘云峯苑以8.5亿元的销售业绩登顶销售金额榜单，钱塘映象花园以5.9万方的销售业绩位列销售面积榜榜首。

商品住宅市场解读

2021年2月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应44.48万㎡，同比上涨426.53%，环比下跌54.0%；成交面积为41.69万㎡，同比上涨209.65%，环比下跌40.11%；累计成交金额约65.30亿元，同比上涨213.87%，环比下跌41.26%。

2021年2月，武进区商品住宅新增成交最高，新增25.72万㎡，成交13.23万㎡。

2021年2月，从面积段和价格段来看，110-120㎡面积段、100-200万元价格段销售最为热门，成交550套，占比16.14%。

常州市新房成交面积段对比

结语

常州2020年成交的21幅万元地或将在2021年集中入市，2021年主城区还有许多核心地块待出，乡镇地块亦将涌现，低库存板块地价有望刷新，地铁规划带来的利好也将助力青龙、牛塘、西太湖等板块实现价值爆发，常州的宜居属性也吸引着越来越多房企和购房者的到来。