2021年开年春节过后，作为传统销售淡季，泰州房地产市场2月供应成交均有所下降，但明显优于去年同期。据中指院统计，截止2021年2月，泰州商品住宅累计成交面积约15.72万㎡，环比下降20.49%，同比增长666.83%。在此情况下,泰州各房企2021年2月份的销售业绩表现如何？一起看一下数据表现。

特别说明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2021年1月1日-2月28日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据CREIS中指数据在泰州的销售监测数据；本报告所提到的TOP10企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。

2021年1-2月泰州房地产销售业绩TOP10企业合计销售23.04亿元，销售面积TOP10企业合计销售26.08万㎡。本次销售金额TOP10门槛值为0.96亿元，销售面积TOP10门槛值为0.63万㎡，销售额突破3亿房企有2家。其中，销售金额榜方面，海湖地产以4.96亿荣登销售金额榜首，中骏集团以3.01亿居榜单第二名，港龙地产以2.72亿居榜单第三；销售面积方面海湖地产以2.82万㎡面积占据榜单首位，大华集团以2.59万㎡，明发集团以2.58万㎡分列榜单第二名，第三名。

数据来源：CREIS中指数据

2021年1-2月份，泰州商品住宅项目销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为25.87亿元，占泰州总销售金额的57.49%。本次销售金额TOP10门槛值1.87亿元。其中金通桃花源以3.14亿元力压群雄夺得第一；第二位是璟峰雅居，销售金额3.01亿元；天禄湖一号排名第三，销售金额为2.88亿元。

数据来源：CREIS中指数据

2021年1-2月份，泰州商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为17.00万平，占总销售面积的47.90%。其中，大华·锦绣时代荣登销售面积冠军宝座，销售面积2.59万平；泰州明发国际光场以2.55万平的销售业绩位列第二；天禄湖一号以2.27万平的销售业绩排名第三。

数据来源：CREIS中指数据

2021年1-2月份，泰州商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售1428套。大华·锦绣时代以231套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现优异；泰州明发国际广场排名第二，成交195套；璟峰雅居以187套位居销售套数榜单第三位。

商品住宅市场解读

图：2020.01-2021.02泰州市商品住宅成交走势情况

2021年2月泰州商品住宅成交面积为15.72万㎡，环比下降20.49%。整个2月是房地产市场的传统淡季，泰州2月房地产市场有所下降。

从销售价格上来看，泰州商品房市场价格有小幅下降，2月泰州商品房住宅价格为11894元/㎡，环比下降10.59%。

土地市场解读

图：2020.01-2021.02泰州市涉宅用地供销量价走势

土地挂牌方面，1-2月泰州共7幅涉宅用地用地挂牌，土地成交方面，1-2月泰州共6幅涉宅用地成交，成交宅地规划用地面积18.03万㎡，同比下降46.51%，平均溢价率为133.19%。