华南物流园是深国际目前在深圳最大的传统仓储物流园，地处龙华、福田、龙岗三区交汇的重要节点，占地面积约60万平方米，具有卓越区位优势及超越前海项目(占地面积约39万平方米)和梅林关项目(占地面积约9.5万平方米)的开发战略价值。

(本段建议视觉化处理)向北，8分钟可抵达华为、富士康等数字龙头企业;向南，未来通过在建皇岗路地下快速路10分钟内可到达福田CBD;向西，8分钟可联系深圳北站高速铁路枢纽;向东，5分钟抵达五和城际铁路枢纽。

根据地方政府的区域发展规划，华南物流园所处区域已纳入龙华区重点开发片区范围，作为深圳北站新城核心组成部分，对标福田香蜜湖片区和欢乐海岸片区的城市功能定位，拟打造为“国际会客厅”;在产业发展规划方面，华南物流园转型升级亦已写入《关于建设数字龙华打造“一圈一区三廊”区域发展格局的决定》，将依托周边区域产业集群优势，打造成为龙华“打造数字经济先行区”的核心功能节点。2020年11月，深国际与龙华区政府签署了《战略合作框架协议》，双方围绕政策支持、跨部门协同等层面建立了联合工作机制，共同推进华南物流园的转型升级。