2020年伊始，南京房地产经历了从春节前的“小高潮”到受疫情影响暂停申请销许、关停售楼处、暂停线下开盘，房企短期销售业绩下降。春节前，仙林湖、地铁小镇、江北新区等热点板块项目开盘成绩较好，个别项目实现开盘售罄；疫情爆发以来，各家房企纷纷转为线上销售，顺销之前房源。下面将在介绍2020年1-2月南京楼市具体成绩。

特别说明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2020年1月1日-2月29日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据CREIS中指数据在南京的销售监测数据；本报告所提到的TOP20企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。

2020年1-2月份，南京房地产销售业绩TOP20企业合计销售176.63亿元，销售面积TOP20企业合计销售54.49万方。销售额突破十五亿房企达到5家。其中，中海地产凭借项目数量和销售优势，以28.14亿元、8.12万方的销售业绩位居销售金额、销售面积双榜冠军；平安不动产凭借热门项目的入股以26.32亿元、7.40万方位居销售金额、销售面积双榜单第二名；正荣地产凭借江北新区悦辰府、润辰府等项目以20.7亿元、6.96万方位居双榜第三名。

2020年1-2月份，南京商品住宅销售金额TOP20项目合计销售160.13亿元，同比上涨13.10%，本次TOP20门槛值为3亿元。排行榜前四位的项目销售金额均超10亿元。其中第一名中海城南公馆26.11亿元为1-2月为一个销售额超20亿的项目，这和其项目位置优势是分不开的；融信世纪东方、大名城紫金九号凭借位于仙林湖和软件谷的独特位置、市场价格倒挂等分别以13.50亿、12.73亿位居项目项目销售金额榜单第二、第三名。

2020年1-2月份，南京商品住宅销售面积TOP20项目合计销售面积为51.91万方，同比下降5.19%。其中，中海城南公馆7.35万方占据项目销售面积榜单的第一名，融信世纪东方、中交荣域分别以4.37万方、3.63万方紧随其后位列第二、第三名。

2020年1-2月份，南京商品住宅销售套数TOP20项目合计销4492套，同比下降3.25%。其中，中海城南公馆647套再次占据项目销售套数榜单的第一名，用数据说明项目的火爆。融信世纪东方421、润辰府338套位居项目销售套数榜单的第二、第三名。