港汇转弱、人民币升值下刺激旅客来香港消费，带动珠宝钟表、运动服、化妆品等零售行业扩充，近月来香港核心区的铺位租务及买卖成交上升20%，议价幅度也见收窄。业内人士认为，香港核心区铺位最坏时候已过去，租金正见底横行，受惠高铁及珠港澳大桥通车，配合粤港澳大湾区发展，相信下半年香港零售市道会比上半年更好。

香港政府统计数据显示，香港首季零售销货总值同比升14.3%达1292.2亿元，期内入境旅客数字升9.6%至超过1560万人次，是7年来首季最高的数字。刚过去的五一假期(4月29日至5月1日)结束，入境处资料显示，今年访港内地旅客人数逾59.9万人次，比去年同期上升22%，更创下近6年新高。

事实上，访港旅客于去年开始回升，奢侈品率先受惠，周大福(01929)、周生生(00116)等多间珠宝金行于去年底已看见商机纷纷由以往的弃租，变为签新租或续租核心区一线街舖的租务个案。