据香港经济日报的报道，鹰君集团旗下冠君产业信托，委托第一太平戴维斯向全球招标旺角朗豪坊全幢办公室大楼，意向价达250亿元，意向呎价达3.56万元，若出售成功，将打破恒大地产2015年以125亿元购入湾仔美国万通大厦的交易记录，成为香港最贵商厦，创下全港商厦成交金额新高纪录。

朗豪坊办公大楼，是九龙第2高大厦，楼高255米，共有59层，总面积约为77万平方呎，出租率为100%，截至2016年，物业收益净额约为295百万港元，并保持达4.1%的增长。扣除过去拆售的约7万方呎的楼面，这次出售面积约70.3万平方呎。市区摩天大厦放售情况罕有，与朗豪坊办公大楼同等级的商业大厦以往几乎从没出售。

据明报专讯报道，朗豪坊是涉及钵兰街、上海街、新镇地街、亚皆老街、奶路臣街及山东街“旺角六街”重建而成，该次重建项目由收购到开幕历时16年，收购费用及发展成本等开支全由鹰君集团负责。

这次项目价值不菲，据第一太平戴维斯大中华行政总裁李伟文透露，项目正式推出两个星期，已接获2至3间内地企业洽商，潜在买家大多为国家级企业。该行表示，预计9至10月正式截标。

此次放售品牌物业亦引起了市场对于鹰君集团争产纠纷的关注。冠君母公司鹰君集团是由罗鹰石和罗杜莉君创立，夫妻二人育有六子三女。在罗鹰君去世后的第十年，罗杜莉君入禀香港高等法院要求要求禁止及撤换汇丰国际信托作为家族信托的信托人职务，因此爆出家族争产纠纷。

罗氏家族十名主要成员分裂成两大阵营，罗老太、长子罗孔瑞、儿子罗旭瑞、小儿子罗启瑞、二女儿罗鸿璇，三女儿罗慧琦则支持向汇丰国际信托取回所有资产。另一阵营则以鹰君主席罗嘉瑞为首，包括四子罗康瑞、五子罗鹰瑞和长女罗会端。不过冠君出售朗豪坊物业事宜被罗杜莉君质疑，认为是罗嘉瑞为个人利益筹集资金。若成功出售朗豪坊商厦，可能增加冠君产业信托的资产净值，不排除将所得款项根据股份分发。罗嘉瑞作为集团主席，持有重大股权，若冠君大派高息，可以获取庞大股息收入，增加了争夺鹰君控制权的话语权。