西藏新博美商业管理连锁股份有限公司(以下简称“新博美”)近期在证监会网站披露招股说明书，公司拟在深交所发行不超过1335万股，发行后总股本5335万股，保荐机构为招商证券。

公开资料显示，新博美是一家主营业务为装饰建材家居卖场的整体运营管理服务的公司，自成立以来专注于西南地区大城市周边和中小城市的装饰建材家居卖场的运营管理，主要采用“承租运营”的经营模式。

招股书披露，新博美此次IPO计划募集资金1.54亿元，其中1.09亿元用于连锁网点建设项目，其余资金用于OTO平台建设项目。财务数据方面，2014-2016年，新博美分别实现营业收入1.32亿元、1.29亿元、1.21亿元；同期净利润为3077.47万元、3020.47万元、2672.38万元。值得注意的是，新博美主营业务收入分别为1.31亿元、1.27亿元、1.20亿元，占营业收入比例均在98%以上。

据招股书显示，新博美的营业收入主要由卖场经营面积、出租率和单价共同决定。2014-2016年，新博美卖场期末经营面积逐年增加，分别为22.88万平方米、25.71万平方米、31.77万平方米；期末出租率分别为92.83%、86.39%、82.53%；月度平均单价分别为52.00元/平方米、48.14元/平方米、42.48元/平方米。

新博美表示，报告期内公司积极推进扩张战略，持续有新卖场开业，经营面积持续增加；但由于新卖场布局之初对当地市场的需求和消费习惯均需要一定发掘和培育期，价值新开卖场所处区域较原有卖场区域平均消费水平和租金水平也较低，形成了新卖场收费单价较低。

中国网财经记者注意到，新博美业务主要集中在四川省，业务区域较为单一。截至2016年年底，新博美经营了12家卖场，不过营业收入和营业毛利主要集中在南门店、温江店、龙泉店和郫县店。招股书显示，这四家卖场在2014-2016年分别贡献营业收入的73.40%、78.66%、75.89%，贡献营业毛利的81.23%、79.21%和73.80%。对此，新博美称，此次发行所募集资金的使用也包含了若干新店建设方案，但短时间内新博美业务区域集中的倾向将持续。

子公司盈利情况方面，据招股书显示，新博美共计拥有17家控股子公司，截至 2016年年末，温江新博美、武侯新博美、龙泉新博美三家重要子公司分别盈利1197.26万元、270.24万元、816.00万元；另有7家控股子公司亏损，合计亏损金额近250万元。

股权结构方面，新博美的现任董事长兼总经理为苏丁，直接持股2064.69万股，占本次发行前总股本的51.62%，同时通过西藏我美我家间接持有新博美股份，是新博美的实际控制人。