1月10日晚，绿地控股发布公告称，2016年1-12月，公司实现房地产合同销售面积1961.2万平方米，比去年同期减少9.9%;实现房地产合同销售金额2550.04亿元，比去年同期增长10.8%。

其中，公司完成新开工面积1932.9万平方米，比去年同期增长8.3%;完成竣工备案面积2270.9万平方米，比去年同期增长24.0%。在项目储备方面，储备项目68个，权益土地面积约557.64万平方米，权益计容建筑面积约1467.82万平方米。

“绿地要实行产业结构与区域结构双向调整。”绿地董事长、总裁张玉良告诉第一财经记者。

绿地在土储和产品供应两个层面向住宅产品聚焦，全年销售业绩中住宅项目占比64%。新增土地储备中，住宅项目占比69%。而绿地也会在国内聚焦一线、强二线及中部省会城市，从全年的房地产销售业绩看，一线城市的项目占比高达31%。全年国内新增的土地储备中，一二线重点城市项目更是占到了86%。

在上海地区，绿地以438亿元的销售金额处于第一。同时，绿地新进入了日本东京、美国旧金山，深耕澳大利亚悉尼、加拿大多伦多，并签约马来西亚大马城。

“绿地是房企出海的第一批企业，因为有较好的布局，目前做了一些收购。”易居智库研究总监严跃进说。

在产业机构上，绿地也进行了不断调整，公司并购了江苏省建、博大绿泽等一批企业，并中标包括南京地铁5号线、宁波杭州湾新区等多个PPP项目。

同时，绿地在继续推进“投资+投行”的大资管金融全产业链布局，收购香港4、9号证券牌照并成立绿地证券，开展境外房地产基金、股权投资基金的投资及管理平台。而线上线下同步扩张，进口商品直销实体门店G-Super在区域中心将开设26家。

“绿地在2016年针对房地产业务聚焦了两个关键词，一个是轻资产，一个是产品+服务。”张玉良总结道。

比如，绿地与新加坡荣耀基金共同设立210亿规模REITs，拟在新加坡证交所主板上市。绿地作为“城市运营服务商”亦加快运营模式迭代升级。绿地强化“产品+服务”概念，通过集成内外部资源，形成了“创客中心、金融服务、企业服务平台、绿地进口商品直销中心等”一系列重点商办项目的标准配置，成为运筹商办地产的“组合拳”。

而未来，绿地希望进行更多的投资和创新。张玉良表示，2017年房地产板块重点将“特色小镇”模式纳入发展战略。

“房地产行业已进入以大企业、大项目、重产业、重运营的新阶段，而绿地的多元化及产业资源积累为其展开超大盘的运作奠定了优势。绿地将重点选择一、二线城市远郊及周边，投资启动特色小镇大盘项目。”张玉良说。

“2017年。地产的整体发展环境将保持平稳，一二线重点城市住宅市场调控还将持续，三四线城市及商办产品还将继续去库存。基建方面，以人为核心的新型城镇化也会有序推进。”张玉良说。