想当年一度处于烂尾无人问津，如今反倒成了深圳各大楼盘开盘的首选地，重新盘活了。摇下车窗，马辉用手指了指跟前这栋超百米高的大楼，如是感叹。

马辉是深圳一家知名房企的高层。即便“烂尾”事件已经过去多年，他仍然对这座伫立在深圳市中心的大中华国际交易广场（以下简称“大中华广场”）记忆犹新。

北与深圳市政府相望，南邻深圳会展中心，大中华广场的占地面积几乎是平安国际金融中心的两倍。后者总高度为592.5米，为深圳第一高楼。直接持有大中华广场这一项目的便是黄世再，这里也是这位年逾65岁的潮汕商人事业野心的起点。

近日，已经许久不露面的黄世再以另一种方式回归公众视野。

2016年10月13日，胡润研究院在马来西亚发布《2016·胡润百富榜》。大中华国际集团董事局主席黄世再（曾用名黄茂宗）与其家族以150亿元人民币排名179。

在这一位比“低调分子”更为低调的地产奇才背后，是黄氏家族以地产为核心，涉足零售、金融投资、传媒、能源、港口物流、电子商务等诸多领域的多元化产业的财富版图。2016年胡润百富榜中，黄茂如、张静夫妇以225亿财富排名第89位。而黄世再的另外两个兄弟，国都集团董事长黄茂展、信和地产掌门人黄振华均在深圳商界赫赫有名，拥有亿万身家。

不过，他们同时又默契地保持低调，这也为这个家族更增添了几分神秘。

2015年，福田车公庙一地块成交地价为7.82万元/平方米，相较10年前同址地块的693元/平方米，地价涨幅超过110倍。这对于1994年拿地，占地面积、建筑面积分别为3.03万平方米、31万平方米的大中华广场来说，或许是一个好消息。一度“烂尾”之后，大中华广场又将在国内新的地产格局下如何演变？而回答这个问题的，或许不再是黄世再本人，而是他的继承者们。

虔诚的基督教徒

位于广东惠来县周田镇东前湖村，是镇政府的驻地，也是黄世再四兄弟的家乡。

2009年，时代周报记者曾实地探访东前湖村，当时正临路口的是一座突兀的基督教堂，高约20米，红色十字架直指苍穹。

“我的父母都信基督教，我很小就跟着一起上教堂，做礼拜，听《圣经》里的故事。”根据黄世再的回忆，自己在国外的时候，每天都到教堂做礼拜， 即使外界很混乱，但我的内心始终非常宁静。“你来到世界上，要为人类做贡献！我服从上帝的旨意，遵照这一条努力去做好。”

在教堂后侧的“赛仔尾五直巷3号”，即是黄家祖屋，黄氏兄弟便由此出发，走向世界。

黄世再曾在为数不多的采访中再三表示，父亲曾是军人，退伍后在当时还是荒郊野岭、乱石荒岗的深圳关外布吉买下了很多地，并分给了黄氏几个兄弟。“父亲的远见帮助我们几兄弟顺利完成了在地产界的起步。”

从1992年开始，黄氏兄弟们各自在布吉推山开路，包括信和花园、国展苑、龙珠花园、茂业城等在内的多个住宅楼盘与商业广场相继建成推出，四兄弟的事业开始步入正轨。

其中尤以黄世再发展最为顺畅，这得益于其过人的生意头脑。

“有3个人分别得到了50万元，第一个人拿着钱什么事也不做，第二个人害怕别人把钱偷走，在地上挖了个坑把钱埋了起来，第三个人把钱拿去投资，赚了很多很多的钱。”在黄世再看来，自己就是那个把钱拿去投资的第三种人。

公开资料显示，作为黄家的长子，黄世再早年远渡美国，后在香港定居。20世纪80年代，黄世再以爱国华侨的身份，在香港创办了大中华国际投资集团公司，涉足房地产开发、财务顾问、基金管理、贸易、百货、物流等行业。

20世纪80年代末，黄世再把目光投向了还处于改革开放初期的深圳。他在深圳成立大中华国际实业（深圳）有限公司（2009年变更为大中华国际集团（中国）有限公司），并先后投资开发了龙珠花园、汇展阁、大中华国际交易广场等数十个项目，不仅在深圳市开发项目面积超过100万平方米，总投资达55亿元。随后还在美国、加拿大、新加坡、香港地区及中国大陆之福州、北京等地成立房地产开发公司及实业公司，业务范围遍布多个领域。

在黄世再的办公室里有个有意思的摆件—印有成吉思汗头像的圆盘。除了信奉基督教，黄世再还十分崇拜成吉思汗，在他看来，“不少伟大人物打的是自家（本地）市场，成吉思汗打的却是国际市场”。

“我希望未来大中华广场能在北京、上海、杭州等国内大型城市进行复制。”黄世再说，自己还要建一座88层的大厦，站在大厦顶，可以俯瞰香港。而他的另一个野心，便是学习打“国际市场”的成吉思汗，把大中华广场复制到海外去。

可惜的是，2000年，大中华广场成为“深圳第一烂尾楼”，曾经的踌躇满志也随之落空。

除在地产、金融布局外，近年来，黄世再还涉足商业、酒店、电视传媒、能源、港口等领域。“房地产企业”已经不足以概括大中华的定位。

近几年来，早就对单纯住宅开发失去兴趣的黄世再，开始将发展的重点转移到商业地产和旅游地产。

“多元化业态仍以服务房地产为主，其中不少业态属于产业投资或风险投资的范畴，集团只投资，但不参与具体经营。”黄世再的女儿黄文稀坦言。

富豪家族

相比低调神秘的大哥黄世再，其弟黄茂如却因头顶诸多光环而被公众熟知。

实际上，了解黄茂如及其同胞兄弟的人都知道，在起初，黄茂如是黄氏四兄弟中发展最不顺畅的那个人。

“当黄茂如还在深圳试水几个小规模的地产项目时，同一时期的大哥黄世再已经开始在深圳中心城区大肆扩张了。”茂业集团一位高层曾对媒体如是称。

继1992年在深圳布吉开发“茂业城”之后，黄茂如在深圳陆续开发多个地产项目。在完成原始积累后，黄茂如与妻子张静进军百货业。

提出“商业+地产”发展模式，让黄茂如一举超越大哥黄世再及其他兄弟。与其兄弟操盘房地产的方式和焦点不同，黄茂如在开发房地产的同时，就已经把目标锁定在百货零售业。