今年前三季度，国内商品房销售面积同比增长26.9%，初步测算，前三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右。

经济指标连续三个“6.7％”，代表何种内涵？

国家统计局新闻发言人盛来运用“总体平稳、稳中有进、稳中提质、好于预期”四大关键词，来解读日前出炉的这份国民经济成绩单—今年第三季度，我国GDP同比增长6.7%，增速与前两个季度持平。

在经济增长向中高速换挡之际，开局之年前三季度6.7%的经济增速，将为“十三五”整体目标的实现提供一个稳定起点，不过，著名经济学家李稻葵日前指出，国内经济止跌苗头初显，但回暖还言之过早，仍处在筑底过程之中。

“今年前三季度，中国宏观经济数据保持在平稳水平，但民间投资依然低迷，深究经济运行轨迹依然是底气不足。”李稻葵称，“从长远来看，依靠房地产、基建投资拉动经济的做法是不可持续的，必须靠创新，激发一大批的企业家、产业投资者去真正投资”。

这是李稻葵在今年10月底的两次公开表态。在日前华夏幸福主办的“产业源动力：全球协同与中国创新”暨2016产业中国年会，和清华大学中国与世界经济研究中心主办的“2016寻求突围”论坛上，李稻葵均对当前国内经济形势发表看法，他提及，“毫无疑问，中国经济必须创新，这个紧迫性非常强烈”。

调控下拐点将至?

事实上，长久以来，房地产对国内经济增长都发挥着支撑作用。国家统计局数据也提到，今年前三季度，国内商品房销售面积同比增长26.9%，初步测算，前三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右。

但“930”后，一二线城市楼市调控政策以及三四线城市地产库存高企等因素，为房地产投资回升态势增加了不确定性，这些因素也对中国经济企稳回升的基础带来挑战。

调控的效果可谓立竿见影。国家统计局对全国15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计，结果显示：这些城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳，其中深圳、成都新建商品住宅价格环比下降0.3%和0.1%；网签成交量下降明显，其中成交量环比下降80%-60%的城市有4个，环比下降区间在60%-40%和40%-20%的城市各有3个。

“调控的范围不会继续扩大，除非个别城市仍然出现顶风涨价，但出来一个就会按住一个。调控的力度也不会继续加强，现行的政策还会继续严格执行，”新城控股高级副总裁欧阳捷告诉时代周报记者。据他判断，“这轮调整周期最少还有18个月。”

国务院发展研究中心原副主任刘世锦也在日前发表演讲称，中国经济经过6年多回调，现在已经非常接近底部。从需求侧来看，中国过去高投资主要依赖的基础设施、房地产和出口这三只靴子基本上已经落地，或者接近落地，其中房地产投资将出现历史性拐点。

创新生态需改善

深入新常态的中国经济正处在转型的关键节点，新的经济增长的动力之源何在？

“创新是推动产业发展的第一源动力。”华夏幸福产业发展集团总裁赵威对时代周报记者说，“经济转型离不开产业支持，而产业发展所必须的科技、资本、环境等要素必须嫁接上创新的因子，才能实现升级与突破”。

李稻葵称，目前，中国经济创新存在三方面优势：一、庞大的市场。用户多、产业多，使得创新收益更容易被放大；二、庞大的工程师群体。国内每年有120万左右的工程类大学毕业生进入市场，为工程类的研发创新提供了坚实的人才储备；三、优秀的创新硬件基础环境。国内大量科技创新园区及相关产业园区，为企业创新提供了极大地便利。

不过，李稻葵也指出，目前国内的创新生态仍有需要改善的地方，比如缺少一个完整的金融生态，影响了创新潜力的释放效果。