中国8月经济数据全面超出预期，分析师们纷纷调整下半年货币政策展望，德银也抛弃了此前关于年内会降息降准的预测。

据国家统计局公布的数据，在工业增加值方面，8月规模以上工业增加值同比增速回升至6.3%，高于市场预期的6.2%，创5个月新高。41个大类行业中有33个行业增加值保持同比增长，其中汽车制造业增长依然亮眼，增速高达21.4%。

从固定资产投资来看， 8月全国固定资产投资同比增8.1%，较7月的3.9%反弹回升。三大类投资有平有升，其中，制造业投资增速低位走平为1.6%，基建投资增速因积极财政加码带动而回升至16.3%。

在投资增速上尤为引人注目的是，继6、7月连续负增长后，8月民间投资同比增速达到2.3%。

在房地产市场，前8个月全国房地产开发投资小幅回升，增速比1-7月份提高0.1个百分点。同时，商品房待售面积持续减少，8月末商品房待售面积70870万平方米，比7月末减少512万平方米。

德银大中华区首席经济学家张智威在近期一份研报中称，房地产市场的数据表明，部分二线城市楼市泡沫正在累积，从房地产销量在7月和8月的持续反弹以及土地拍卖活动的火热来看，政府似乎对楼市的快速发展保持“容忍”，这样做存在的问题是：

楼市的发展动能将会延续到四季度，这有助于短期的经济增长，但是在长期却会带来宏观上的风险。

张智威称，楼市的表现对于2017年经济增长以及政策展望至关重要，因此，调整此前关于年内会有2次降准以及1次降息的预期，不再认为年内会有任何降准降息行动。他表示，目前预计货币政策放松会出现在2017年上半年，届时房地产市场的发展将会放缓。