“房地产行业高增长和普增普涨的阶段已经结束，现在进入了分化、调整、优化的阶段。”8月12日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在国新办举办的2016年7月份国民经济运行情况新闻发布会上指出。

盛来运表示，近几个月，房地产市场确实有一些变化，比较明显的特点是房地产销售继续保持较高的增长速度，但增速在回落。房价近两个月涨幅有所放缓，分化比较明显。这两个特点是目前房地产市场显现出的新情况。

统计显示，从整体来看，房地产销售保持较快增长，去库存效果继续显现。今年前7个月，全国房地产开发投资规模为55361亿元，同比增长5.3%，增速比前6个月回落0.8个百分点，比上年同期加快1.0个百分点。

盛来运同时表示，目前房地产价格有所回落，但分化特征比较明显，一线、二线城市房价相对比较坚挺，三线、四线城市房价上涨不是很多。房地产市场总体稳定，分化调整的走势和格局下一阶段还会延续。这种分化调整有利于房地产去库存，有利于房地产长期稳定健康发展。

“因为房地产是地域性很强的、很特殊的一个产业，全国各个地方的差异比较大。但高增长和普增普涨的阶段已经结束，房地产现在进入了分化、调整、优化的阶段。它仍然是支撑国民经济发展很重要的一个行业，今后调整一定要适应房地产本身的运行规律，要注重因城施策、因地制宜。”盛来运强调。