日前，世茂股份发布了其2015年的年度报告。报告期内，公司实现营业收入150.33亿元，同比增长18.36%;实现净利润29.19亿元，同比增长11.93%;归属于母公司的净利润20.46亿元，同比增长8.11%。

公司实现物业销售收入137.84亿元;实现非物业销售收入12.49亿元，非物业销售收入在公司整体营业收入的占比已达到8.31%，并预计将在未来持续增长。

受益于国内的整体市场回暖，世茂股份的营业收入和其他房企一样出现正增长。但是《第一财经日报》记者同时注意到，其归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为9.2亿，同比下滑34.8%。这意味着，世茂股份主营业务的净利润实际上是下跌的。

“我们主营业务净利润下滑主要是因为二三线城市的项目价格不高，毛利率下滑。”世茂股份董事会秘书俞峰告诉记者。

世茂股份过去一年在石狮、济南、南京、青岛、宁波、苏州、常熟、上海、徐州、常州、武汉等城市销售项目，可以看到其中不乏有很多市场疲软的二线和三线城市。

世茂股份是世茂集团下属的集商业地产开发、销售、运营等多个业务板块于一体的商业地产上市公司，是世茂集团A股的上市平台，业务领域主要涉及房地产开发与销售、商业物业管理与经营及多元商业投资。

世茂股份认为，公司聚焦长三角、环渤海及海西地区的一、二线经济发达城市。目前，公司在包括上海、北京、济南、南京、厦门、青岛、苏州、徐州、绍兴、宁波等在内的20多个城市运营多处大型商业地产及若干住宅地产项目。

值得一提的是，报告期内，世茂股份与万达院线达成战略合作，向万达院线转让公司下属世茂影院所持有的重庆世茂影院管理有限公司等14家公司100%股权，交易对价总额为10亿元，万达院线以向世茂影院非公开发行股份的方式进行购买。世茂股份将分享万达院线未来在文化产业领域的发展成果，从而进一步优化公司主营业务结构。

但是世茂股份过去一年在土地市场却过于保守，世茂股份在过去一年并未拿地，这一点似乎有点萎缩。截止到2015年底，公司土储达956万平，主要分布在长三角、环渤海和海西等区域的一、二线城市。

《第一财经日报》记者了解到，目前世茂集团下属的世茂股份和世茂房地产两个平台由于资源并未整合，因此存在同业竞争和内耗的情况。而未来世茂集团将把商业地产资源注入到世茂股份，同时世茂房地产专注住宅业务。如果全面整合完毕，拥有A+H股两个上市平台的世茂集团会具备更多竞争力。

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