【公租房话题】

近半申请者还在苦等公租房

近日，关于郑州公租房“闲置”的话题引起社会关注。

2014年，郑州市公租房进行了一次集中分配，2015年，公租房实行属地化管理后，各区自行分配。但是，从河南商报记者搜集的反馈信息来看，很多申请者仍对公租房供应数量较小、分配的等待时间过长等问题存疑。郑州市保障性住房室也接到过“外立面做好了，为何还不分配”、“公租房闲置”等各种投诉。

1月14日，记者从郑州市保障性住房室了解到，过去的五年里，郑州市基本建成各类保障性住房114920套，其中公租房有69365套。

但是，随着申请人数的增加，郑州公租房供应速度慢成了一个短时间内无法解决的问题。

截至目前，郑州市区（不含港区）已累计受理公共租赁住房申请达到20838户，郑州市区（不含港区）已累计分配公共租赁住房11344套。

也就是说，就郑州市区而言，还有将近一半的公租房申请者，仍没有分到房屋。

【官方表态】

郑州将对公租房“提前”分配

关于加快郑州市公租房分配速度的事情，有了新进展。

1月14日，河南商报记者从郑州市保障性住房室了解到，2016年，郑州市在实现由实物保障为主转变为实物配租与货币补贴保障并重的基础上，还将重点加快探索推进保障性住房预分配模式，以缩短住房保障申请家庭等待周期。

具体来看，郑州将对未竣工的公共租赁住房项目，推行预分配措施，即项目竣工前完成配租方案的编制，原则上在其竣工验收后3个月内完成分配入住工作，长不得超过12个月。

这就使房地产项目竣工验收与保障对象拿到住房钥匙“无缝”对接，同步进行，在公租房完全达到分配条件之前，就开始预分配。

为大限度地缩短申请者的等待时间，郑州市保障性住房室有关负责人称，下一步，将继续督促企业加快工程建设、竣工验收、装修评审、分户验收等一系列工作，对已竣工交付但尚未分配入住的公共租赁住房项目，抓紧制定相应配租方案，尽快分配供应。