8月4日，苏州市国土资源局发布公告，对2宗位于姑苏区劳动路南的地块组织公开网上挂牌出让，出让土地面积共计约23.13万平方米，两地块总起始价约46亿元，楼面价接近2万/平方米。从6月初恢复二季度土地拍卖开始，苏州土地呈现出升温趋势。首场土地拍卖，在2小时不到的时间里，苏州市土地储备吸金130亿元。趋势延续至7月。

7月初，苏州园区的土地以111.23%的溢价率成为该区域的。一位不愿透露姓名的开发商在接受记者采访时称，在这块土地拍卖前半个月，该公司在苏州的项目正准备开盘。后来，这块地的价格出来以后，该楼盘直接每平方米加价2000元，当天去化率达到60%。

早前，九龙仓集团副主席周安桥在接受记者采访时表示，一二线城市土地价格增长得很厉害，面粉比面包贵；在一些城市，按照现在的土地市场行情，楼市需要相当程度的上涨，才能匹配今天的土地价格。事实上不唯苏州，个别城市、个别区域的土地市场已经回暖。新频频诞生，即使去年流拍的土地也加价重新上市。

7月28日，央企信达以总价33.6亿的价格拿下滨湖区BH2014-05号地块，该地块楼面价达到7295元/平方米，成为“双料”。7月29日上午，郑州福鸿元商贸有限公司以约6.06亿元摘得郑政经开出（2014）026号地块，溢价率142.17%，按大容积率3.5计算，该地块楼面价3235.68元/平米，每亩单价约755万元，打破此前绿地所拿地块每亩669.2万元的单价，成为经开区新晋“”。7月31日，碧桂园经66轮竞价，11.05亿元拿下广州南沙湾区块海港大道东侧地块，宗地面积达6.25万平米，成为南沙新。8月4日，广州南沙以38860万元挂出2宗地块，其中1宗为去年流拍的2014NJY-7地块，属于住宅用地，再次出让时起拍总价较之去年贵了400万元。

当下土地市场上的热度，难以从官方公布的数据中找到端倪。一则因为有时间差，7月份的土地拍卖情况将反映至三季度的数据中，10月份才能公布。二则因为是平均数，根据国土部下属的中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布“二季度全国105个主要城市的地价监测报告”显示，2015年度第二季度全国地价水平整体稳步上升，各用途地价环比增速呈上升态势，同比增速则持续放缓。数据显示2015年第二季度，全国主要监测城市地价总体水平为3574元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为6655元/平方米、5359元/平方米和752元/平方米。

值得关注的是，高华证券通过对302个主要城市土地购置活动的监控发现，在连续13个月同比下降后，6月份土地出让金额转为正增长，环比上升103%，同比上升19%。土地出让金的上涨主要是因为成交均价环比上升60%所致。

对市场趋势做出判断时，原华远地产董事长任志强关注的是环比数据的变化。环比数据的改变常常意味着新趋势的确立。他在不久前接受记者采访时称，至多进入9月份，许多城市就会出现房价环比和同比的增长。

市场的分化亦很明显。以库存量较大的长沙为例，长沙市国土资源网上交易系统数据显示：2015年上半年，长沙城区共挂牌出让28宗地块，已成交地块23宗，成交总面积同比下降约45%，近五年内仅多于2012年上半年；成交总金额同比下降约78%，创下自2011年以来的低值。截至2015年5月，长沙楼市的库存量为1731万平方米，库存消化周期仍长达20个月。

国土资源部土地勘测规划院副总工程师邹晓云在接受记者采访时表示，从需求来看，以居住为目的购房需求不可能呈现出爆发式地增长；而性的需求也在逐渐消失。房价失去了的基础。无论地价和房价，都和宏观经济水平和购房者的支付能力密切相关。这些因素恰恰在过去房价时期是被忽略的。

不过，邹晓云认为一线城市的地价上涨也很正常。事实上，公布了2015年计划供地情况的三个一线城市中，北京计划供应居住用地1200公顷，同比下降27.27%；上海计划供应居住用地600公顷，同比下降20%；广州计划供应居住用地524公顷，同比下降24.21%。在市场不好时，地方政府不仅放慢了推地节奏，也暂缓了一些区位良好地块的出让，开发商也减少了拿地。而在市场转好之时，部分区域会出现阶段性的供不应求。这亦是任志强判断房价上涨的因素之一。