一、新建商品住宅价格变动情况

与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为1.8%，最低为下降0.7%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降10.3%。

二、二手住宅价格变动情况

与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有28个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为2.4%，最低为下降1.0%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为2.8%，最低为下降12.4%。表1：2015年4月70个大中城市新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

去年同月=100

2010年=100

上月=100

去年同月=100

2010年=100

北京

100.7

96.8

118.5

唐山

99.8

95.0

98.6

天津

100.1

95.9

108.5

秦皇岛

99.3

92.6

107.3

石家庄

100.3

95.5

116.1

包头

99.8

92.3

104.6

太原

100.1

94.7

110.3

丹东

99.6

90.6

107.2

呼和浩特

99.5

92.2

106.9

锦州

99.5

90.9

106.8

沈阳

100.0

90.2

109.4

吉林

99.8

94.1

108.7

大连

100.1

91.5

108.8

牡丹江

99.8

96.2

109.2

长春

99.5

93.8

107.7

无锡

99.9

94.5

101.5

哈尔滨

100.1

94.5

108.5

扬州

99.9

92.9

104.7

上海

100.6

95.3

116.3

徐州

100.2

94.9

108.1

南京

100.2

96.8

110.8

温州

100.6

96.7

76.9

杭州

100.4

90.1

91.7

金华

100.4

93.9

98.1

宁波

100.2

93.7

94.2

蚌埠

99.7

91.5

99.9

合肥

100.0

96.3

110.1

安庆

99.9

93.7

102.5

福州

99.9

92.0

111.2

泉州

99.8

90.9

99.5

厦门

100.2

99.4

126.7

九江

99.8

93.4

103.1

南昌

100.0

93.5

111.0

赣州

99.9

93.8

107.9

济南

100.0

94.0

107.8

烟台

99.9

92.6

105.0

青岛

99.7

90.7

100.7

济宁

99.7

95.4

108.3

郑州

99.8

98.2

119.6

洛阳

99.6

93.0

109.2

武汉

100.3

95.1

111.6

平顶山

99.8

93.8

108.6

长沙

100.0

91.2

112.8

宜昌

99.5

93.7

108.2

广州

100.4

93.9

122.2

襄阳

99.5

92.3

107.4

深圳

101.8

100.7

127.3

岳阳

99.8

96.3

110.7

南宁

100.3

94.3

106.9

常德

99.4

93.4

106.4

海口

99.6

93.6

97.3

惠州

99.3

91.5

105.2

重庆

99.8

92.3

106.3

湛江

99.5

91.1

108.5

成都

99.9

92.7

106.6

韶关

99.5

90.6

103.1

贵阳

99.8

95.8

109.6

桂林

99.8

90.3

108.1

昆明

99.7

94.3

108.3

北海

99.6

93.1

105.3

西安

99.7

94.0

110.2

三亚

99.8

93.8

100.9

兰州

99.4

95.0

110.8

泸州

99.4

90.9

104.2

西宁

99.8

94.7

115.8

南充

99.7

92.2

104.7

银川

99.5

94.0

108.8

遵义

99.6

94.2

107.6

乌鲁木齐

99.7

93.7

117.5

大理

99.5

95.1

102.1

注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表2：2015年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

去年同月=100

2010年=100

上月=100

去年同月=100

2010年=100

北京

100.8

96.0

123.7

唐山

99.8

94.6

98.4

天津

100.1

95.3

109.6

秦皇岛

99.3

91.9

108.1

石家庄

100.3

95.5

116.5

包头

99.7

91.0

104.7

太原

100.1

94.6

110.7

丹东

99.6

90.5

107.2

呼和浩特

99.5

92.0

107.1

锦州

99.5

90.9

106.8

沈阳

100.0

90.1

109.9

吉林

99.8

93.8

109.1

大连

100.1

91.4

108.8

牡丹江

99.8

96.2

109.3

长春

99.5

93.6

108.0

无锡

99.9

93.6

101.5

哈尔滨

100.2

94.3

108.8

扬州

99.9

92.6

104.9

上海

100.7

94.5

119.5

徐州

100.2

94.6

108.5

南京

100.3

95.9

114.0

温州

100.7

96.4

75.6

杭州

100.4

89.7

91.3

金华

100.4

93.8

98.1

宁波

100.2

93.4

93.8

蚌埠

99.7

91.3

99.9

合肥

100.0

96.0

110.9

安庆

99.9

93.3

102.5

福州

99.9

91.9

111.4

泉州

99.8

90.4

99.4

厦门

100.2

99.4

127.4

九江

99.7

93.1

103.3

南昌

99.9

93.2

111.3

赣州

99.9

93.8

108.0

济南

100.0

94.0

107.8

烟台

99.9

92.5

105.1

青岛

99.7

90.3

100.7

济宁

99.7

95.2

108.6

郑州

99.8

98.2

120.1

洛阳

99.6

92.9

109.4

武汉

100.3

94.9

112.2

平顶山

99.8

93.7

108.7

长沙

100.0

91.1

112.9

宜昌

99.5

93.6

108.3

广州

100.4

93.8

122.4

襄阳

99.5

92.2

107.5

深圳

101.8

100.7

127.8

岳阳

99.7

93.8

113.5

南宁

100.3

94.2

107.1

常德

99.4

93.3

106.5

海口

99.5

93.5

97.2

惠州

99.3

91.4

105.2

重庆

99.8

92.2

106.4

湛江

99.5

91.1

108.5

成都

99.9

92.6

106.6

韶关

99.5

90.4

103.1

贵阳

99.8

95.4

110.3

桂林

99.8

90.2

108.3

昆明

99.7

93.2

109.1

北海

99.6

93.1

105.3

西安

99.7

93.4

111.1

三亚

99.8

93.8

100.9

兰州

99.4

94.9

111.0

泸州

99.4

90.6

104.3

西宁

99.8

94.7

115.8

南充

99.7

92.1

104.8

银川

99.5

93.6

109.4

遵义

99.5

93.6

108.4

乌鲁木齐

99.7

93.6

117.6

大理

99.5

94.5

102.1

表3：2015年4月70个大中城市二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

去年同月=100

2010年=100

上月=100

去年同月=100

2010年=100

北京

102.1

98.4

118.2

唐山

99.7

95.9

100.2

天津

100.3

96.2

104.4

秦皇岛

99.8

93.0

96.3

石家庄

100.1

97.7

99.3

包头

100.0

92.9

96.2

太原

100.0

95.1

110.8

丹东

99.8

92.2

98.1

呼和浩特

99.8

95.2

102.5

锦州

99.6

91.1

93.3

沈阳

100.1

96.2

106.6

吉林

99.9

94.0

98.8

大连

100.3

94.7

102.7

牡丹江

101.4

87.6

88.9

长春

99.8

94.0

99.8

无锡

99.9

95.1

102.3

哈尔滨

99.7

93.9

98.0

扬州

100.0

97.0

99.1

上海

100.6

98.2

115.7

徐州

99.9

95.1

95.2

南京

100.6

98.1

104.6

温州

100.4

92.8

73.8

杭州

100.2

95.7

92.4

金华

99.9

93.7

91.5

宁波

100.0

93.3

89.7

蚌埠

99.6

91.8

100.9

合肥

101.3

96.5

104.9

安庆

99.8

95.0

95.9

福州

100.3

94.2

99.1

泉州

99.9

94.0

94.3

厦门

100.2

97.3

110.2

九江

100.3

96.1

100.4

南昌

100.6

95.5

102.5

赣州

100.0

94.6

94.8

济南

100.0

94.2

100.3

烟台

99.8

92.6

97.0

青岛

100.0

93.4

96.9

济宁

99.8

94.1

102.3

郑州

100.2

98.5

112.1

洛阳

99.8

94.3

107.3

武汉

100.1

95.2

106.4

平顶山

99.9

94.2

105.9

长沙

99.9

95.4

104.2

宜昌

100.0

94.5

103.1

广州

101.1

96.9

117.8

襄阳

99.9

94.1

109.1

深圳

102.4

102.8

127.2

岳阳

99.9

95.0

109.7

南宁

100.2

95.4

102.5

常德

99.9

95.9

110.0

海口

99.4

92.9

88.4

惠州

99.6

93.1

104.6

重庆

100.1

94.6

100.0

湛江

99.5

93.5

104.4

成都

99.8

94.3

98.8

韶关

100.8

93.5

102.6

贵阳

100.1

97.1

116.0

桂林

99.6

92.6

98.3

昆明

99.5

92.2

106.9

北海

100.4

93.0

101.0

西安

99.5

92.0

97.5

三亚

99.8

96.6

93.3

兰州

99.8

95.7

97.0

泸州

100.3

95.9

102.1

西宁

99.9

97.2

109.7

南充

100.1

94.8

101.3

银川

99.8

94.4

106.2

遵义

100.1

97.1

109.2

乌鲁木齐

100.3

97.2

110.7

大理

99.0

92.9

97.2

表4：2015年4月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

去年同月=100

2010年=100

上月=100

去年同月=100

2010年=100

上月=100

去年同月=100

2010年=100

北京

99.8

91.2

118.7

101.1

94.7

122.0

101.3

100.8

129.1

天津

100.3

96.8

113.2

100.0

95.2

108.7

100.1

93.9

107.4

石家庄

100.3

94.7

116.8

100.1

95.6

117.1

100.9

95.7

114.8

太原

100.5

95.3

112.7

100.1

95.2

113.2

100.0

93.5

106.9

呼和浩特

99.6

93.2

109.9

99.3

92.4

106.1

99.8

90.5

106.8

沈阳

99.9

90.3

112.7

100.1

90.1

108.9

99.9

89.6

105.6

大连

100.2

91.9

109.4

99.9

91.5

109.7

100.0

90.4

106.6

长春

99.5

95.2

114.3

99.4

94.0

108.3

99.5

91.2

100.2

哈尔滨

100.5

94.8

110.9

100.0

95.3

109.5

99.9

92.0

104.9

上海

100.6

95.9

125.0

101.0

95.3

119.7

100.6

93.1

116.5

南京

100.4

96.7

114.4

100.3

95.8

114.2

100.1

95.4

113.3

杭州

100.6

88.9

91.3

100.2

89.6

90.7

100.3

90.6

91.6

宁波

100.4

92.6

93.0

100.2

94.2

93.3

100.0

93.0

94.5

合肥

99.9

96.7

114.0

100.0

96.2

110.6

100.7

93.4

104.8

福州

100.1

92.4

111.9

99.9

91.3

112.7

99.7

92.2

109.8

厦门

100.2

100.8

132.4

100.3

99.2

129.0

100.0

98.7

122.4

南昌

100.1

95.2

112.5

99.9

93.0

112.5

99.9

92.8

108.5

济南

100.0

94.3

112.1

100.3

94.6

108.1

99.4

93.0

105.5

青岛

99.9

92.3

102.2

99.7

90.8

102.8

99.2

86.8

95.0

郑州

99.9

99.1

122.9

100.0

99.1

119.7

99.5

95.9

116.9

武汉

100.3

95.6

114.1

100.1

95.0

112.6

100.6

93.4

108.5

长沙

99.8

91.6

116.3

100.0

91.4

113.1

100.1

90.2

109.7

广州

100.4

94.4

123.5

100.4

93.8

125.1

100.5

93.5

118.9

深圳

101.4

100.8

131.0

102.4

100.4

125.9

102.0

100.6

125.6

南宁

100.4

95.0

108.4

100.4

94.1

106.9

100.0

92.7

105.4

海口

100.0

94.0

100.5

99.6

94.6

98.2

99.3

91.4

94.5

重庆

99.8

93.1

110.0

99.9

92.3

105.1

99.5

90.6

103.3

成都

99.8

92.5

106.3

100.0

92.5

108.4

100.0

93.0

104.4

贵阳

99.6

94.9

112.2

99.8

95.9

110.6

99.7

94.2

107.9

昆明

99.6

94.0

112.8

99.6

92.4

108.4

99.9

93.1

105.3

西安

99.9

93.5

114.0

99.5

94.2

110.1

99.6

91.5

108.4

兰州

99.6

95.9

112.2

99.2

95.0

110.5

99.9

93.2

111.0

西宁

99.8

95.3

115.8

99.8

94.9

116.5

100.0

93.5

113.2

银川

99.1

93.2

111.9

99.6

93.8

107.4

99.7

93.8

109.6

乌鲁木齐

99.5

92.9

118.2

99.7

94.5

120.1

100.0

93.0

111.4

唐山

100.0

95.6

100.9

99.6

94.4

98.5

100.0

93.7

95.4

秦皇岛

99.5

92.5

110.6

99.1

91.5

106.8

99.2

91.2

105.6

包头

99.6

91.8

106.2

99.9

90.5

105.3

99.4

90.6

99.2

丹东

99.5

90.9

109.2

99.7

90.6

107.0

99.8

89.3

102.6

锦州

99.2

90.6

106.8

99.9

91.3

108.1

99.8

91.0

102.8

吉林

99.9

94.7

110.1

99.7

93.3

108.3

99.8

93.8

109.9

牡丹江

99.8

95.8

108.7

99.9

97.2

110.8

99.5

96.5

109.6

无锡

100.1

93.8

103.4

100.0

94.9

102.8

99.7

91.6

98.5

扬州

100.0

91.9

106.0

99.9

93.1

105.1

100.1

91.6

103.9

徐州

100.0

93.7

106.3

100.3

95.0

109.6

99.8

93.6

105.9

温州

100.5

97.0

78.1

101.2

95.4

77.7

100.6

96.5

74.5

金华

100.3

93.0

104.2

100.5

94.5

100.7

100.4

93.7

94.3

蚌埠

99.8

91.2

103.3

99.7

91.4

98.7

99.5

90.9

100.8

安庆

99.5

94.1

105.4

100.0

93.5

102.4

99.8

92.7

101.9

泉州

100.0

91.9

101.6

99.7

90.6

100.8

99.9

89.1

95.8

九江

99.5

92.5

103.1

99.9

93.5

104.8

99.7

92.8

98.5

赣州

99.6

94.3

107.9

100.1

93.7

108.5

99.8

93.6

106.9

烟台

100.0

93.9

106.0

99.8

92.1

106.3

99.9

91.6

99.9

济宁

99.4

95.8

110.2

99.9

95.5

110.0

99.2

94.1

103.8

洛阳

100.1

95.5

117.5

99.6

91.9

106.1

99.1

92.0

107.4

平顶山

99.7

94.2

110.8

99.8

93.3

110.8

99.8

93.7

102.5

宜昌

99.4

94.3

109.6

99.5

93.5

108.5

99.8

92.9

105.8

襄阳

99.7

92.5

109.7

99.5

92.6

108.6

99.1

91.0

102.6

岳阳

99.7

94.5

114.8

99.8

94.3

116.1

99.7

92.4

110.5

常德

99.0

94.2

111.7

99.5

93.1

105.4

99.4

93.4

107.1

惠州

99.9

94.1

115.6

99.2

92.0

106.5

99.0

89.8

99.8

湛江

99.7

91.2

108.4

99.3

91.4

110.4

99.6

90.4

105.0

韶关

99.5

91.1

105.4

99.5

89.9

101.9

98.8

90.6

98.1

桂林

99.7

90.8

107.8

99.8

90.3

110.4

99.5

88.9

100.3

北海

99.5

93.4

105.5

99.7

92.5

106.4

99.6

91.8

99.7

三亚

99.8

96.6

104.1

99.9

91.4

99.1

99.6

91.4

97.4

泸州

99.5

90.5

103.4

99.3

90.5

104.6

100.0

90.9

103.7

南充

99.9

91.1

102.6

99.7

92.8

106.1

99.5

90.8

102.9

遵义

99.5

93.8

109.7

99.7

93.7

108.5

99.2

93.0

106.8

大理

99.3

94.6

101.5

99.6

94.4

101.6

99.5

94.6

103.7

表5：2015年4月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

去年同月=100

2010年=100

上月=100

去年同月=100

2010年=100

上月=100

去年同月=100

2010年=100

北京

102.1

98.4

120.1

102.0

98.3

117.5

102.2

98.3

114.5

天津

100.5

97.3

108.2

100.1

95.0

104.3

100.2

94.4

95.3

石家庄

100.1

97.8

99.5

100.1

98.1

100.5

99.7

95.1

91.9

太原

99.9

95.4

112.8

100.1

94.9

109.7

99.9

94.5

107.5

呼和浩特

99.9

95.6

103.2

99.8

95.1

103.1

99.6

94.2

99.1

沈阳

100.1

96.3

107.5

100.0

96.2

106.3

100.5

94.9

100.8

大连

100.3

95.0

103.5

100.3

94.7

101.2

100.0

92.4

102.5

长春

99.8

94.2

102.1

99.8

94.0

97.7

99.7

93.6

96.4

哈尔滨

99.8

94.1

98.2

99.4

93.7

98.8

99.8

93.9

96.3

上海

100.8

98.6

118.7

100.6

98.6

115.9

100.0

96.5

107.9

南京

100.1

98.4

104.2

100.7

98.2

103.0

101.0

97.7

107.9

杭州

100.2

96.6

95.2

100.1

95.6

92.5

100.2

92.5

81.4

宁波

100.1

92.7

89.9

99.9

94.3

89.7

99.7

93.3

88.5

合肥

100.9

97.6

108.4

101.3

96.1

104.0

101.6

96.6

102.7

福州

100.4

95.0

100.6

100.2

94.0

101.2

100.5

93.7

97.4

厦门

100.2

97.3

113.0

100.3

97.6

111.8

100.1

96.9

104.2

南昌

100.4

96.0

106.5

100.6

94.6

98.3

100.8

96.7

101.5

济南

100.0

94.6

98.5

100.1

93.9

101.7

100.0

93.9

103.8

青岛

100.1

94.4

99.3

100.0

92.9

95.6

99.9

92.1

95.1

郑州

100.2

99.4

114.6

100.1

98.9

111.8

100.2

96.3

108.7

武汉

100.0

95.3

106.4

100.3

95.4

107.4

99.8

94.5

103.2

长沙

100.0

95.7

103.7

99.8

95.1

104.7

99.9

95.4

104.0

广州

101.0

97.2

121.5

101.1

97.7

117.2

101.4

95.5

111.6

深圳

102.2

102.4

131.3

102.7

103.5

129.1

102.5

102.6

113.5

南宁

100.3

95.7

103.1

100.1

95.5

104.2

100.3

94.8

98.0

海口

99.3

92.7

88.7

99.5

93.5

89.4

99.4

91.7

86.1

重庆

100.2

94.6

97.9

100.0

94.6

101.5

100.2

94.3

102.4

成都

100.1

94.9

99.7

99.5

93.8

97.5

99.8

93.6

98.9

贵阳

100.1

97.0

117.0

100.0

97.5

113.8

100.1

96.8

115.7

昆明

99.1

90.7

107.2

99.9

93.7

107.5

99.4

92.2

105.5

西安

99.5

92.1

99.3

99.5

92.0

95.9

99.7

91.9

99.3

兰州

99.9

95.8

96.1

99.6

95.5

96.9

100.1

96.4

99.0

西宁

99.9

97.3

111.0

100.0

97.2

108.5

99.8

96.5

106.1

银川

99.8

94.5

106.0

99.8

94.3

106.5

99.7

94.2

106.0

乌鲁木齐

100.1

96.3

113.0

100.5

98.2

109.9

100.1

95.6

104.3

唐山

99.7

95.9

100.7

99.9

96.0

98.4

99.6

94.4

95.7

秦皇岛

100.0

93.3

97.7

99.5

92.7

93.9

99.8

92.8

94.9

包头

100.0

93.3

96.5

100.1

93.1

97.5

99.8

90.6

89.9

丹东

99.8

91.3

99.4

99.8

93.1

97.5

99.6

93.0

94.1

锦州

99.7

90.7

92.0

99.5

92.2

95.1

99.4

90.5

98.0

吉林

99.9

94.1

100.6

99.9

94.2

99.5

99.6

93.3

92.7

牡丹江

101.4

86.8

88.7

101.6

89.9

90.6

100.1

89.1

87.1

无锡

100.0

95.7

102.1

99.9

94.7

102.3

99.9

94.9

103.0

扬州

100.1

97.5

99.9

100.0

96.6

98.6

100.1

95.5

96.7

徐州

100.0

95.8

95.8

99.9

95.1

94.7

99.8

93.8

95.6

温州

100.8

92.8

76.9

100.5

93.1

74.1

99.9

92.4

70.8

金华

100.0

94.3

93.5

99.9

94.2

92.6

99.8

90.9

85.4

蚌埠

99.5

91.5

101.3

99.7

92.2

100.4

99.7

92.6

100.0

安庆

99.8

95.0

95.9

99.9

95.3

96.5

99.9

93.9

95.4

泉州

100.0

93.5

93.1

99.9

94.5

95.4

100.0

94.2

94.8

九江

100.3

96.5

101.5

100.2

95.8

98.9

99.7

94.0

98.3

赣州

100.0

94.9

94.8

100.1

95.0

96.0

99.7

93.8

92.7

烟台

99.9

92.4

98.6

99.7

92.8

99.2

99.7

92.6

92.7

济宁

99.9

94.6

105.6

99.9

93.7

101.0

99.6

94.1

97.4

洛阳

99.9

94.2

109.1

99.7

94.0

106.2

99.8

94.8

106.5

平顶山

99.8

94.3

110.8

99.9

94.4

103.8

99.8

92.3

93.1

宜昌

100.1

94.8

103.0

100.1

94.5

103.8

99.6

93.6

99.9

襄阳

99.7

95.3

112.0

100.0

92.9

109.5

100.0

95.0

106.8

岳阳

99.9

94.3

108.2

99.9

96.6

112.1

100.0

95.2

109.1

常德

100.0

96.7

114.1

99.9

96.0

111.7

99.8

95.2

102.8

惠州

99.6

93.1

105.4

99.7

93.4

102.7

99.7

92.1

104.2

湛江

99.8

93.5

104.1

99.4

94.0

107.4

99.4

92.9

101.0

韶关

100.9

93.8

100.8

100.8

93.6

105.0

100.5

92.9

99.1

桂林

99.8

93.0

99.0

99.7

92.3

98.6

98.6

90.8

93.7

北海

100.4

93.4

101.8

100.6

92.9

100.3

100.2

90.4

96.6

三亚

99.9

97.3

94.9

99.8

96.7

93.4

99.8

95.6

91.3

泸州

100.3

95.6

102.1

100.3

96.4

102.4

100.1

95.2

101.2

南充

100.1

95.5

102.2

100.2

94.4

100.8

100.3

92.6

98.4

遵义

100.0

97.9

108.1

100.1

96.8

110.4

100.2

96.2

107.2

大理

98.9

92.7

98.3

99.0

94.1

96.7

99.4

90.9

95.9

附注：

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中若含“”，表示本月无成交记录。

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