中国网财经6月21日讯(记者 张增艳)据北京产权交易所消息，今日，中铁房地产集团西南有限公司(下称“中铁房地产西南公司”)挂牌转让成都樾美置业有限公司(下称“成都樾美置业”)12%的股权，转让底价2.32亿元，信息披露日期为6月21日-7月18日。资料显示，成都樾美置业成立于2021年，经营范围涉及房地产开发经营、物业管理、建筑材料销售、金属材料销售、建筑装饰材料销售等等，其法定代表人为崔瑞乾。

据悉，这是中铁房地产西南公司第二次挂牌转让成都樾美置业的股权。今年5月，中铁房地产西南公司第一次挂牌转让成都樾美置业的股权，底价4.45亿元，其持股比例由100%降至77%，接盘方为国投泰康信托有限公司(下称“国投泰康信托”)。目前，成都樾美置业的股东为中铁房地产西南公司与国投泰康信托，持股比例分别为77%、23%。

天眼查显示，中铁房地产西南公司成立于2010年，注册资本20亿元，法人代表为崔跃峰。

据中国网财经统计，今年以来，除两次转让成都樾美置业的股权外，中铁房地产西南公司亦转让旗下另外两家子公司的股权。例如，1月，转让重庆建联房地产开发有限公司31%的股权，转让完成后，持股比例由100%降至69%；4月，转让昆明创樾置业有限公司20%的股权，转让完成后，持股比例由100%降至80%。

“出让公司股权，是企业回笼资金较快的方式。中铁房地产西南公司频繁转让项目公司股权，或与房地产市场的现状密不可分。今年以来，虽然中央及地方向房地产行业释放了很多积极的政策信号，但受新冠肺炎疫情反复影响，房地产市场整体表现低迷，目前仍在底部徘徊，购房者预期与置业信心均不足，销售额呈下滑趋势”，业内人士分析认为。