6月17日，金茂物业服务发展股份有限公司(00816.HK，下称金茂服务)发布公告称，公司全资子公司中化金茂物业管理(北京)有限公司通过北交所举办的公开挂牌程序，以人民币4.5亿元投得首置物业服务有限公司(下称首置物业)100%的股权，并已与卖方首创置业就收购事项签订产权交易合同。收购完成后，首置物业将成为金茂服务的间接全资附属公司。

按照公告，金茂服务拟以现金支付方式收购首置物业100%股权，其中将利用IPO募集所得款项中分配给收购物业管理公司的部分人民币3.15亿元。

公告显示，首置物业成立于2012年5月，为一家综合性物业管理服务提供商，在北京、上海、南京、西安、成都、重庆等多地提供物业管理及相关服务，业务覆盖中国19个省份的22个城市，其业态包括住宅、商业、写字楼、公建。截至2021年12月31日，首置物业的合约建筑面积约为711万平方米，其中在管建筑面积约为280万平方米。

对于此次收购，金茂服务在公告中表示，首置物业的在管及合约管理面积主要为高端住宅及高端商业项目，与金茂服务管理高端项目的战略定位较为匹配；且双方在管项目地域分布重合度较高，有利于地域集约管理，实现规模经济并创造协同效应；此外，首置物业目前在管及合约管理多个商业及写字楼项目，将有助于金茂服务在商业项目物业服务领域的品牌专业能力提升。透过收购事项，金茂服务亦期望与首创置业持续拓展合作机会，不断提升企业规模、股东信赖且为客户提供更加优质的服务内容。

作为中国增长迅速的高端物业管理及城市运营服务提供商，金茂服务于今年3月10日在香港联合交易所挂牌上市。据了解，这是金茂服务上市以来的第一笔大宗收购。早在IPO期间，金茂服务就曾明确表示，拟将全球发售的部分所得款项用于战略投资及收购，积极寻找合适的、切合公司战略及服务品质的标的，支持管理规模的扩张和城市运营、增值服务的业务发展。