继昨日地产板块大跌后，今日午后房地产板块开启反弹，板块近10股涨停，板块内天房发展、光明地产、铁岭新城、天保基建、空港股份、京能置业等近10股涨停，多数房地产ETF由跌转涨。

消息上，证监会等发布《通知》指出，稳定企业预期，完善民营企业债券融资支持机制，支持上市房企积极向新发展模式转型，严格防范、妥善化解各类风险，促进房地产行业良性循环和健康发展。

天津于近日发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》。支持年轻职工购买首套住房和保障性住房，职工及配偶双方父母住房公积金账户有一定余额的，父母可通过提取住房公积金支持子女购房，帮助年轻职工解决基本住房问题。此外，多地放宽公积金贷款政策，荆州与临沂二套房首付比例降至30%。

基金方面，由于今年以来稳地产的呼声越来越高，房地产也常有政策出台，板块今年上涨9%，受此影响，部分地产基金获得了不错的收益。

其中，基金经理杨景涵管理的华泰新金融地产年内收益超10%，截至4月11日，年内收益为11.78%。招商沪深300地产A、南方房地产ETF联接A、鹏华中证800地产、华宝中证800地产ETF等多只基金年内收益超5%。

兴业证券认为，在“政策宽松+基本面下行”的背景下，地产板块有望继续取得绝对收益和超额收益，地产行情有望继续。

克而瑞研究中心副总经理杨科伟指出，今年一季度多城疫情出现反复，对商品房成交及土地市场均产生了一定影响。“因楼市销售情况不佳，房企拿地意愿明显下降，地方政府为稳定市场，对调控政策在不同层面通过多种方式松绑。”

中指研究院指数事业部市场研究总监认为，各地出台公积金新政，是为了落实中央支持合理住房需求的政策导向。部分城市结合人口政策，强化对二孩三孩家庭的住房支持，加大需求端力度调整，有助于加快潜在合理的刚需及改善需求释放。