2021年以来,全球多国房价迎来了十年来大涨幅,各国的房屋供应量也出现严重不足,甚至出现一房难求的局面。欧洲、北美、日韩等发达国家房价涨幅更是达到惊人的程度,今天给大家盘点一下各国2021年房价情况。

韩国

今年韩国全国房价平均上涨19.08%,创下14年来较大平均涨幅。

新西兰

新西兰全国房价中位数在10月份同比上涨23.4%。新西兰较大城市奥克兰的房价中位数更是涨到125万新西兰元,约合人民币560万元,涨幅达25%,再次刷新纪录。

数据显示,为25.9%。

土耳其

土耳其房价涨幅更是高达29.2%,位居全球第一。

澳大利亚

澳大利亚央行将现金利率降至0.1%的历史低点,并将抵押贷款利率推低至2%以下。这意味着如果贷款200万澳元,需要支付的年利息却不到4万澳元,大大低于当地同等房屋的租金。短短一年内,澳大利亚悉尼的房价中位数就上涨了30%。

美国

美国和斯洛伐克的房价涨幅均达到了18.6%,目前的美国房地产市场,房屋销售的速度创出新高,大量买家直接手持现金全额抢购。

截至9月底,全美建筑业约有超过33万个职位空缺。而在10月份,美国建筑成本同比增长12.3%,创下历史新高。受到建筑材料和劳动力短缺的影响,美国单户住宅建设量在10月份暴跌,而授权建设但尚未开工的房屋数量跃升至15年来的较高水平。

美国房产经纪协会NAR评美国10月成屋签约销售指数月率:受房租快速上涨和抵押贷款利率预期上升的推动,财务基础雄厚的消费者正尽早签署购房合同,而不是推迟。在疫情早期,随着美国人从市中心迁移到郊区和其他人口密度较低的地区,寻找更大的住房,以适应在线教育和在家工作,住房需求飙升。

英国

英国较大抵押贷款机构Halifax:在过去三个月中,英国房价以15年来的较快速度增长,反映出住房短缺、就业市场强劲和低借贷成本。房产供应短缺、劳动力市场强劲、以及抵押贷款供应商之间激烈竞争使利率接近历史低点,都继续支撑市场表现。

数据显示:在疫情之下,除了供应短缺,人们的购房观念也发生了变化。低密度的小区成了一些购房者的首选。

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