爱尔兰商业地产公司紫杉格罗夫房地产投资信托基金表示，已收到加拿大Slate Office REIT的收购要约，对其估值为1.774亿欧元。

紫杉树林投资于写字楼、工业单位和政府机构，跨国公司和大型爱尔兰公司是其租金收入的主要来源。

该公司在一份声明中表示，如果提出现金收购要约，将比11月15日要约发出前的最后一个工作日Yew Grove每股1欧元的收盘价高出1.7%左右。

Yew Grove董事会表示，它认为现金报价的条款是“公平合理的”，并补充称，它一致建议公司股东投票支持该报价。

董事会今天还表示，已批准支付每股0.012欧元的中期现金股息。

如果收购要约被提出，这将使支付给紫杉股东的现金总额达到每股紫杉股份1.029欧元。

该公司补充称，无论要约是否成功，都将发放股息。

该公司首席执行官史蒂夫·霍奇森(Steve Hodgson)表示:“对于Slate Office REIT来说，这是一个转型机会，可以收购由卓越品质租户支撑的现代房产组合。”

他说:“收购计划完成后，将改善REIT的投资组合指标和我们现金流的持久性，立即为单位持有人带来增长。”

他补充称:“通过在爱尔兰的首次收购，我们将处于有利地位，在整个欧洲寻求其他有吸引力的增长机会。”

他补充称:"通过在爱尔兰的初步收购，我们将处于有利地位，可以在欧洲各地寻求其他有吸引力的增长机会。"

Slate表示，该协议的重点将包括以低于重置成本的价格进入一个不断成长的新市场，并补充称，爱尔兰亲商业的环境、领先的国内生产总值(GDP)增长、强劲的外国直接投资以及不断增长的受过高等教育的劳动力，使其成为欧洲一个有吸引力的市场。

Slate价值12亿欧元的欧洲平台在伦敦、都柏林、法兰克福和卢森堡设有办事处。

Davy Stockbrokers在评论今天的交易时表示，这是紫杉树林越来越不可避免的行动。

戴维表示，紫杉树林为扩大规模做出了巨大努力，但最终未能成功。

筹集股本的主要障碍之一是爱尔兰商业地产7.5%的高印花税，投资者必须在任何收购增长中消化这些印花税。

这些股票经纪人表示:“爱尔兰房地产投资信托基金的立法对增长也有重大限制，因为股息率最低为85%，贷款与价值之比最高为50%，以及对出售资产和回收收益的其他税收相关限制。”

投资者青睐成长型股票而非价值型股票是另一个问题。管理层没有其他战略选择，”他们补充道。