截至9月30日，世茂海峡2021年1-9月累计实现总合同销售额超800亿元，年度销售指标完成率约80%；年度回款金额约760亿元，年度回款指标完成率超85%；多项核心指标实现高质量持续性增长。这既得益于世茂海峡在战略指引、业务布局、精益运营上的持续提升，也是高效区域深耕，切实提升产品力和服务力，激发公司发展内生力的结果。

精益运营，实现业绩高质量增长

2021年是地产行业发生巨变的一年，应对复杂多变的市场环境，世茂海峡围绕全周期多元产品的品质力与市场适配力，及时研判市场形势，制定精准营销策略，实现公司发展的全维度跨越和高韧性增长。

受国内外宏观经济形势和行业因素影响，今年以来地产行业面临巨大的不确定性，为此，世茂海峡提出以自我的确定性积极应对外部环境的不确定性。开年以来，世茂海峡以抢跑的姿势，全面发力，保供货、抢业绩、保回款，确保业绩核心指标达成。

除集团考核的签约规模、回款、供货、利润等指标外，世茂海峡还特别重视加强财务视角下的经营意识，对现金流、资产盘活等环节进行全面管理，盯紧核心指标和关键节点，加大业绩晾晒力度，积极营造“比学赶超”氛围。

从业绩分布上看，深耕版图业绩全面凸显。前三季度，福建、广东分别以335亿和365亿实现双龙头引领，奠定了全年业绩增长的“压舱石”；海南、广西、北京、杭州各地域业绩皆超30亿，呈现良好发展势头。

世茂港珠澳口岸城效果图

在前三季度，世茂海峡涌现出一批“明星级”项目。在大湾区市场，占据港珠澳大桥桥头堡核心位置的三地“链合器”——世茂港珠澳口岸城延续开盘以来的热销态势，自去年9月开盘至今已劲销60亿，连续11个月蝉联珠海商办月度销冠。

有“广州在售第一高楼”光环的广州世茂汇金中心，更是跑出了一段靓丽的业绩曲线，2021年前9个月，广州世茂汇金中心累计成交33亿元，成为广州商办市场销售金额、销售套数、销售面积三冠王，销售金额占据广州商办市场半壁江山。

江门世茂碧海银湖实景图

集山海湖泉林资源于一体的江门世茂碧海银湖，凭借“5+2”新住假理念及国际配套资源导入，上半年劲销超18亿，三季度总销售额达26.7亿。由世茂海峡参与操盘的“全国销冠大盘”广州亚运城热销77.9亿；世茂海峡东莞首进惊喜之作，世茂璀璨时代一举跃为虎门销冠。

福州世茂帝封江实景图

在福建，世茂海峡不断发挥产品品牌积淀效应。“福州流量红盘”世茂帝封江，占据千亩新城、一线滨江资源，延续世茂海峡在榕传奇。截至目前累计销售额突破55亿，当之无愧福州C位楼盘。而世茂国投国风盛世，在长汀原粮食大厦粮脉福地之上，打造高端宋式国风大宅，2021年项目首开逆市向上，劲销3亿。(*以上各项目销售数据来源机构榜单及案场统计，数据截至2021年9月30日)

随着管理效益带来的供货节奏的提升，以及年终更多项目的入市，世茂海峡正为四季度冲刺做足准备，将迎来品质与价值的加速兑现。确保提前超额完成全年销售指标。

战略变革驱动，城市共建战略成果初显

面对行业从资本属性，回归精益属性、制造业属性和服务业属性的发展态势，世茂海峡积极应对，主动求变。2021年4月，世茂海峡提出了“最具影响力的城市共建与不动产综合服务商”的核心战略，未来五年，世茂海峡将以“城市共建者”的身份，持续强化精益运营，创新业务结构，实现高效经营与品质品牌齐头并进。

在行业回归产品和服务的背景下,世茂海峡优势凸显，凭借全周期产品及全场景服务，充分匹配人居发展新阶段，在深耕区域引领市场热销浪潮。长期主义下的价值共生，多元产业链的生态闭环，是与城市共建的支撑点。世茂海峡整合优质资源，以价值落地能力加速板块发展，推动用户生活方式和城市面貌更新。

围绕着 “城市共建者”的新角色，世茂海峡将全面落地集团“大飞机战略”，发挥在现代服务业的全方位资源优势，同时聚合、吸引优秀企业入驻，推动城市现代制造业发展。以满足城市发展为核心，以构建品牌黏性为连接，以打磨产品服务及提升资源整合能力为路径，世茂海峡将在战略驱动下，释放未来5年的充足动能。

前三季度，世茂海峡旗下一大批超级项目陆续兑现重大节点，也更凸显世茂海峡“城市共建”战略的信心与决心。

世茂深港国际中心效果图

在深圳，世茂深港国际中心全面迈入大盘兑现时代，3月，哈罗礼德学院正式签约；4月，SCC-MALL商业开启招商；5月，前夕引入湾区首家华尔道夫酒店；6月，深圳露台正式动工。此外，旺旺、哈利波特、cctv少儿梦想秀等国内外知名IP已先后进驻。

位于三亚市中心的世茂三亚国际金融中心成功入市，这个总投资超50亿元的项目，将为三亚打造高品质的总部经济和高端产业集聚区的目标提供助力，也将成为世茂积极参与国家重大战略又一个代表性作品。

在福建，总投资约80亿元的世茂大练岛项目入市，这个集文化探秘、自然探索、生态旅游、康体疗养、养生度假等多功能为一体的国际旅游度假区，弥补了福建乃至全国海岛康养旅游产品市场的空白。

风劲潮涌，自当扬帆破浪。第三季度刚落下帷幕，世茂海峡又踏上新的征程。世茂海峡人将继续洞悉发展机遇，不断追求业绩突破，努力创造新的辉煌。

(图片由世茂海峡授权给中国网财经使用)