爱尔兰中央统计局今天发布的新数据显示，今年5月，爱尔兰住宅价格出现了自2018年底以来的最大年度涨幅。

中央统计局表示，由于新冠肺炎迫使建筑工地关闭，加剧了长期以来的低供给和高需求之间的差距，5月份房地产价格同比上涨5.5%。

中央统计局说，5月份房价环比上涨0.9%。

今天公布的数据显示，截至今年5月，都柏林的住宅价格上涨了4.9%，而都柏林以外地区的房价上涨了6.2%。

都柏林5月份房价上涨了5.6%，而公寓价格上涨了1.8%。中央统计局指出，都柏林南部的房价涨幅最高，为6.6%，而芬格尔的涨幅为4.3%。

在都柏林以外，5月份房价上涨了5.7%，公寓价格上涨了14%。

中央统计局称，都柏林以外地区房价涨幅最大的地区是边境地区，为10.7%，而另一端的西南地区房价涨幅为1.1%。

尽管去年新冠肺炎大流行令持续七年的房价上涨短暂停顿，但1月至4月的第二次建筑停工引发了房价的大幅上涨。

总体而言，中央统计局说，房价比2007年房地产泡沫破裂前的峰值低13.5%。

据英国最大的房地产网站Daft称，房地产要价上涨速度是目前的两倍，6月份上涨了13%。ie和MyHome.ie。

今天的数据显示，在截至今年5月的12个月里，英国家庭在住宅房地产市场上购买一套住房的中间价为26.5万欧元。

中央统计局表示，在截至今年5月的一年中，都柏林地区的房价中值最高，为39.25万欧元。

在都柏林地区，Dún laoghair - rathdown的房价中值最高，为55万欧元，而南都柏林(South Dublin)和芬格尔(Fingal)的中值最低，为36万欧元。

都柏林以外房价中值最高的是威克洛(Wicklow)(36万欧元)和基尔代尔(Kildare)(32.5万欧元)，最低的是朗福德(Longford)，为11.7万欧元。

今年5月，共有3,207套住房向税务局申报。

这比2020年5月的1937次购买量增加了65.6%，比2021年4月的3138次购买量增加了2.2%。

中央统计局表示，5月份提交的交易总额为9.84亿欧元。

爱尔兰银行(Bank of Ireland)集团首席经济学家洛丽塔·奥沙利文(Loretta O’sullivan)博士在评论今天的CSO数据时表示，供应仍远远落后于需求。

奥沙利文博士表示，由于建筑行业目前也面临材料和设备短缺以及劳动力短缺的问题——这给成本带来了上行压力，并阻碍了住房产出——人们越来越感觉到，房价上涨是唯一的出路。

“今天的方案数据显示,5月份价格再次上升,而我们的住房脉冲情绪跟踪6月触及三年高位,81%的家庭认为价格进一步上涨的可能在未来12个月内,五分之二预计上升5%以上,”她补充道。