随着山东省走进十四五规划的关键历史节点，打造胶东经济圈、实现区域协调发展成为胶东五市的共同命题。烟台作为“胶东五子“中尤为关键的一子，也迎来了以城市规划为关键词的全新时代课题。

在烟台市向大都市风格蜕变的过程中，芝罘区幸福新城作为烟台版的“新都心”，对实现城市升级、培养经济活力具有重要意义。借鉴国内国际大都市的经验，幸福新城选择了CAZ这一城市规模理念，致力于打造“住、教、康、养、购、娱”等一站式的生活空间，赋能全天候的城市繁华中心和活力中心。

在幸福新城CAZ版图初现雏形后，三盛集团落子烟台，凭借三盛汝悦铭著为幸福新城画上了名为“人居”的关键一笔，该区第一块住宅板块也终于尘埃落定。

(三盛汝悦铭著实景图)

画上CAZ蓝图关键一笔 释放城市活力效能

回顾近年山东省的发展机遇，烟台始终承担着不可轻视的重要角色。从新旧动能转换重大工程的实施，到中国(山东)自由贸易试验区三个片区的设立，再到胶东经济圈加速发展，烟台市始终承载着先行先试、探索路径的重大任务，具备强劲的发展潜力。

在实现烟台城市升级的过程中，烟台幸福新城借鉴青岛新都心的发展思路，选择了CAZ这一种新型城市规划理念。CAZ指中央活力区，通过形成复合功能的空间发展模式，不断满足城市新的经济活动和新的生活方式。包括伦敦金融城、美国纽约硅巷、上海陆家嘴外滩、深圳香蜜湖等都是全球CAZ理念落地的优秀典范。

但值得注意的是，若要打造兼具商、住、办、娱等多维功能的CAZ，“人居”这一片拼图具备关键性意义。一个真正具备含金量的CAZ，不应只有优秀的产业作为经济引擎，更需要有优秀的人居版块规划，充满蓬勃的生活气息与活力。

在这一背景下，三盛集团凭借对市场的洞察、投资策略的精准，成功竞得位于幸福新城板块总建面23万余方土地，以汝悦铭著献礼都市人居,为整个幸福新城CAZ画上“点睛之笔”。

(三盛汝悦铭著实景图)

从区位上看，三盛汝悦铭著处于烟台幸福新城核心位置，将成为这座“新都心”的中央活力核，有助于加快烟台一体发展的产城融合区，彰显新城海滨特色的生态宜居区。

革新现代风华 全优注解都市人居标杆

作为幸福新城激活人居功能的“第一子”，三盛汝悦铭著无论从外部配套还是内部规划，都处处彰显着一家全国TOP级房企对人本思想的考量，填补了最后一块关键的拼图，成为整个幸福新城CAZ的“点睛之笔”。

从规模来看，三盛汝悦铭著具备约55万方社区规模及6000余平米园林规划，在整个幸福片区竞品板块中居于首位。

从交通配置来看，三盛汝悦铭著临近烟台首条地铁M1号线，近达火车站、汽车站、烟台港、沈海高速，全维交通便利出行，并为诸多醇熟商业配套所环绕，实现了作为人居版块在生活上的高便捷度。

(三盛汝悦铭著实景图)

在周边教育资源配套方面，项目全龄教育链条完整，西侧、北侧分别与规划中的南通路小学及优质中学仅有一路之隔，方圆百米范围内还有烟台一中，项目内部还配套约6000㎡公立幼儿园。

除了具备全龄化社区配套，在内部规划方面，项目一方面采用铝膜工艺打造品质标杆，另一方利用光影的融合、色彩的变化、氛围的营造，成功塑造现代典雅美学范本。凭借别致的设计理念，烟台三盛汝悦铭著荣获“第五届REARD全球地产设计大奖”和“2020居住类·景观佳作奖项目赏析”。

随着名为“汝悦铭著”的最后一块人居拼图落定，一座CAZ大城的生态已然完成了最后一步的关键闭环。未来，三盛集团将在践行对城市的贡献、对文化的传承、创新与超越的基础上，继续“文化拓荒”，尽可能实现“为业主成就极致生活”。

（文中图片由三盛集团授权中国网财经使用）