近日，Distrii办伴在苏州落地了首个资管合作项目——Distrii办伴·汇邻广场思画空间。作为国内领先的特色小镇运营管理专家思画资本与办公资产管理运营专家Distrii办伴联手定制的办公空间，思画空间完美集合了思画产业平台资源和办伴智慧科技优势，成功打造成了姑苏乃至苏州首屈一指的办公典范，推动苏州办公资产的全新智慧升级。

2019年6月中旬，办伴联手思画资本举办了3.0产品发布会，在当天发布会上，浙江思画投资管理有限公司总经理袁可可女士、副总经理陈笛先生、执行合伙人陈伟先生、Distrii办伴智慧楼宇事业部总经理白冰、资运平台资产运营事业部总监李宁作为上双企业代表共同出席，并致精彩发言，其中三大亮点引发了现场嘉宾的强烈关注及讨论。

1、体量之"最"：苏州单体体量最大的智慧新办公空间

思画项目所在的南环汇邻广场是姑苏区首家一站式社区型综合商业中心，地处南环核心地段，辐射周边约20万人。1小时通达上海中心城区，2小时覆盖长三角核心城市群，通达上海浦东国际机场、海港枢纽，区位优势明显。

新发布的思画空间占据了汇邻广场4号楼北楼整栋，建筑面积约7000平方米，是目前苏州中高端联合办公中单体体量最大的空间。在寸土寸金的长三角核心城市的核心地段打造如此大手笔的单体空间，办伴对于苏州市场、乃至长三角城市群的重视可见一斑。

2、科技之"最"：姑苏区首个高端智慧办公空间

科技是Distrii办伴在业内有口皆碑的强项，也是办伴每个智慧新办公空间必备的因素。此次落地的思画空间在智慧科技方面也备受瞩目。

该空间植入了办伴包括智能空间、通行、硬件、环境、效率、能耗等6大方面在内的精准智慧办公解决方案，落地了通行管理解决方案、超级会议室解决方案、智能语音识别、企业智能管理软件、智能能耗管理等全套智慧新办公系统，并通过客户端app线上线下一体互联。

其中，人脸识别技术被应用到空间的各个门禁中，入驻企业可轻松实现脸部识别自动打卡考勤;在预定会议室时，企业只需通过办伴APP线上操作选择会议室地点、时段，即可在会议前10分钟获取门禁权限，实现人脸扫描识别进入会议室，完全避免了手机扫码的麻烦操作。

这在苏州姑苏区各大线下办公空间中，可以说是颠覆传统的开拓之举，不仅极大程度得提升了企业的办公效率，同时大幅度降低企业管理成本，成为企业办公首选。

3、产品之"最"：办伴3.0产品首次惠及苏州企业

Distrii办伴2017年9月20日发布了3.0产品"超能办公室"，在100-200平方米相对独立的区域内，规划出了更适配于15-200人、拥有较完善组织结构的成长、成熟期企业或团队的私密空间，让成长成熟期企业既能兼顾共享办公的科技与便利，又能享受传统办公的私密。此后，3.0产品成为办伴新开线下空间的标准配置。

此次思画空间的开业，是办伴3.0产品惠及苏州企业的一次重要尝试。该项目中，3.0超能办公室配比比例高达90%，共为企业提供965个工位。除办公区域外，还拥有综合活动路演区及800平方米超大顶楼户外露台。

入驻企业既可拥有商务VIP走道、专属企业形象展示墙、总监/财务室、总经理室、专属智能会议室等具备完善功能分区的独享办公室，同时还可享受高端配置的豪华商务会议室、活动路演厅、会客咖啡吧、商务洽谈区、超级前台、文印工作间等共享设施。全装全配拎包入驻，以租赁传统办公三分之一的价格即可享用3倍的舒适使用空间。

截至目前，思画空间已经成功地为苏州凌度信息、筑智建等知名企业进行了空间定制。

4、品牌之"最"：办伴思画首次双品牌强强结合

办伴此次合作的浙江思画投资管理有限公司是中国特色小镇、美丽乡村运营商，也是城市更新和产业升级的践行者，依托实力地产开发经验和物业运营能力，以"存量不动产再开发+地产金融+社群"的新商业模式，实现存量不动产管理的产业闭环。

以思画空间为起点，办伴与思画将高品质智慧办公系统与现代化的商务办公空间植入江南水乡苏州，匠心打造苏州特色精品办公生态体，拓宽全球智慧物联网络。

作为中新合资企业的智慧新办公领导品牌Distrii办伴，其背后三大重要股东分别为在美国上市的华住集团，在新加坡上市的新加坡城市发展集团以及在香港上市的景瑞地产，强大的股东背景也从侧面证实了办伴的"智慧新办公"的正确定位。在经历三年多的发展，Distrii办伴从智慧新办公领导品牌升级，成为备受业内关注的办公资产管理运营专家，并自2018年下半年以来逆势飞扬，开启全国规模化扩张步伐，并在不到一年的时间内，惊艳完成十余个标杆资产管理项目。

2018年年底，长三角一体化上升为国家战略，行业分析认为，苏州市场将成为最具临沪优势的城市。本次思画空间的产品发布，标志着Distrii办伴携"智慧新办公"模式在苏州正式启航，也代表着办伴全国规模化扩张初具成果。藉由该空间，办伴为其在长三角城市物联的美好蓝图打通了一个连接四面八方的关键枢纽，也为办伴接下来的高速扩张预铺了一手绝佳好棋。