当前连锁酒店轻资产化已经成为普遍趋势,酒店品牌一旦形成气候,必然要向品牌输出寻求利润,大型国际化品牌亦是如此。

“轻资产”战略的核心思想在于以杠杆原理充分利用各种外界资源,减少自身投入,集中自身资源于产业链利润最高的阶段,以此达到“品牌影响力”进而提高连锁酒店的盈利能力及发展规模。

酒店轻资产化成“良方”

2018年,国内单体酒店总量高达数十万家。然而,与整体的庞大规模形成反差的是孤岛式单体酒店的势单力薄,单打独斗。单体酒店在口碑、影响力方面受地域影响较大,发展空间极其有限。

加之物业、人力等资源成本的上涨,单体酒店的利润空间被层层稀释,在竞争日趋激烈的酒店市场中,逐渐败下阵来越来越多的单体酒店选择“脱单”,以寻找新的升值与发展机会。

“低成本、高回报,轻资产、快回本”是单体酒店投资者在加盟中最看重的因素,所以酒店轻资产化对他们来说,无疑是一剂良药。

走轻资产路线,酒店的品牌升级、产品迭代、营销推广均需要流动资本等投入,这些都依赖资本市场的支持和发展。想要建立有较强生命力的轻资产模式,必须首先做出品牌、产品及其对应的管理标准,轻资产的基础也必须是品牌,品牌力量的“蝴蝶效应”是无穷无尽的。

面对体量如此之大的市场,可以说,单体酒店连锁化依然是一座尚未被发掘的藏宝地。相比其他类型的酒店,连锁酒店品牌拥有统一的标准,是轻资产投资的捷径。

派酒店4周年之际发布“轻概念”

在2018年12月份的铂涛集团酒店风尚周上,派酒店就发布派酒店全新“轻概念”投资加盟政策,针对单体酒店加盟成本高这一痛点,派酒店“轻资产、轻标准、轻设计“的商业模式,能够很好地满足中小型投资业主的成本预期,并帮助投资人保持现金流的稳定。与投资人签约后,派酒店会根据物业的自有特性,轻标准灵活改造,大大缩短了项目工期,同时派品牌发起的“轻设计互动平台“,联合年轻空间、装饰设计师,导入软装和平面装饰,帮助酒店快速变装。

今年3月14日,派酒店正式成立4周年,其“轻资产、轻标准、轻设计“的差异化商业模式,已帮助数百家门店实现快速改造上线,帮助投资人在经济增速放缓的投资环境下,以更轻的模式进行酒店投资。

加盟派酒店OCC连续三年100%

2015年8月,在派酒店品牌刚推出的5个月后,派酒店·北京石景山八角游乐园地铁站店投资人王瑞便签约加盟了派酒店。今年已经是他加盟派酒店的第4年,派酒店的发展超过了王瑞和团队的想象,开业半年后他们的店便开始步入正轨。经过六个月的爬坡期和磨合期,酒店的管理和服务也在不断提升。目前酒店的业绩很稳定,2018年平均OCC高达103.3%,远高于同商圈其他同档次单体酒店的水平。

派酒店品牌成立4周年以来,面对这许多机遇与挑战,通过与不同的单体酒店投资人思想碰撞的过程中,不断升级商业模式,让更多单体酒店摆脱困境。未来派酒店还将推出更多的投资加盟模式,敬请期待。