没有自住房的大学城教师也有房住了，本月小谷围大学城公租房项目施工总承包在广州公共资源交易中心顺利完成公开招标，工程即将开工建设，三年后大学城教职工就有望入住。

为青年教师提供1512套公租房

招标资料显示，由广州市住房保障办公室建设的小谷围大学城公租房项目位于小谷围大学城中轴线北区地段，该项目总投资估算9 .7893亿元，总用地面积28817平方米，总建筑面积153072平方米。

项目用地以中一横西路为界，分为西北、东南两个地块。西北部为地块一，东南部为地块二。地块一布置8栋住宅，地块二布置4栋住宅。两地块分别形成两个居住组团，主要建设12栋共计1512套公租房，其中3栋为16层，其余9栋均为17层，每栋住宅楼配置2至3部电梯不等，规划居住近5000人，住宅建筑单体以南北朝向为主，户型包括两房一厅和一房一厅两种，每户建筑面积为37平方米到60平方米，8栋按1梯8户、4栋按1梯10户设计。每户主卧室均南北朝向，通风采光良好，日照(楼盘)较好。

该项目将配套医疗卫生、文化体育、教育、社区服务、行政管理、邮政及市政公用等公共设施，其中有生鲜超市和6个班级的幼儿园(招满最多180人)，地面不设停车，设705个地下停车位，地下非机动车泊位数1512个。

计划今年开工2018年竣工

据悉，该工程总工期约3年，计划今年开工建设，2018年竣工。项目目前所在地块原为小谷围村民用地(居住或耕作)，自广州大学城项目征地建设投入使用至今一直被荒废闲置。地块现为政府储备用地，已办理用地结案手续，并已具备供地条件。该项目建成之后，将大大缓解大学城教职工住在市区、工作在大学城两地奔忙的居民，有助于解决刚入职的大学城教师阶段性、过渡性住房需求问题。

此前该项目的环评材料显示，目前广州大学城有教职工2万多人，其中青年教师约1.4万人。据调查，具有1~2年工作经验的大学教师平均年工资收入约4.8万元，而目前大学城商品房房价在2万至3万元/平米，这些青年教师在大学城购买商品房十分困难。据有关部门对大学城内10所高校对保障房(教师公寓)相关需求、选址、资金来源、规划等基本情况的摸查统计，10所大学共需教师公寓约9876套，目前主要靠一些阶段性的短租房解决，未来仍急需解决6456套房。

大学城及周边正在建设和拟建的保障房项目有两个，分别是该项目和新造保障性住房项目，预计可提供约5969套公租房，两个项目建设是大学城十年提升计划中实施生活设施改善工程的重要内容。不过，上述两个项目建成后，大学城教师住房仍存在上千套缺口。