从天津滨海新区规划和国土资源管理局获悉，2015年滨海新区开工建设各类保障性住房5000套。同时，具有新区特色的保障房共有产权营销模式试点已经启动。此外，天津滨海新区2015年还向低收入群体发放租房补贴。其中，廉租住房租房补贴发放294户、经济租赁房租房补贴发放112户。

据滨海新区规国局相关负责人介绍，为缓解被保障人群购房的首付资金压力，新区在定单式限价商品房佳宁苑项目的销售中，首次采取共有产权试点。

滨海新区规划和国土资源管理局相关人士介绍：“所谓的共有产权模式是指滨海新区定单式限价商品住房项目在销售时，购房人通过支付首付及办理贷款的方式先行购买八成产权，剩余两成产权由开发企业暂时保管并由购房人按照协议约定在一定期限内回购的销售方式。”这一举措降低了购房门槛，缓解了职工购房压力。

“滨海新区推出的共有产权模式，是对滨海新区特色住房体系的有益补充，对于滨海新区的刚需人群以及外来务工人群来说，共有产权模式无疑也为新区置业提供了新的平台。”相关人士表示，随着共有产权模式的推出以及相应房源供应量的逐渐增加，其在改善楼市结构、“缓冲”高房价等方面的效应将逐渐凸显，对于滨海新区未来的房地产市场，有着深远而积极的意义。

在解决外来人口和“夹心层”住房难问题上，滨海新区推出了别具特色的定单式限价商品房，“按需”建设、销售，在滨海新区就业、签订劳动合同的单位职工中住房困难的有条件申请。该房型在定价机制上采取成本测算法，限制地价，将开发商利润限定在5%左右，销售均价大致比同区域商品房价低25%左右。