股权众筹领域一旦放开并和房地产行业相结合，或将对房地产金融领域带来颠覆性改变。

6月9日，蚂蚁金服旗下的股权众筹平台“蚂蚁达客”，在上海成为首个获得工商登记确认的股权众筹企业，营业执照编号为“001”，这也是全国第一例。这一消息引起了巨大的反响，成为股权众筹领域的一件大事。

据悉，股权众筹概念2009年左右在海外兴起，随后慢慢进入中国。去年11月国务院常务会议召开时，第一次提出“开展股权众筹融资试点”的建议。这也预示着，股权众筹在政府监管层面得到认可。

目前，中国市场上的众筹平台，大部分仍为产品众筹，还不涉及到公司资本结构、股东的变化等问题。而股权众筹的本质在于，公司面向普通投资者进行融资，投资者通过出资入股公司成为股东，并且可以获得未来收益。对于创业者来说，股权众筹募集到的资金不仅可以用于产品的生产，还可以用于公司其他业务的拓展和运营需要。而对投资人来说，股权众筹是一种真正的投资行为，最终获得的收益很可能是本金的几十倍甚至几百倍。

有房地产业内人士表示，股权众筹领域一旦放开并和房地产行业相结合，或将对房地产金融领域带来颠覆性改变。

《中国房地产金融》更进一步获悉，随着证监会股权众筹监管和试点方案出台，蚂蚁金服或将成为首批拿到正式牌照的企业，开展公募众筹平台业务。

但在被问到蚂蚁达客的产品推出具体时间节点时，蚂蚁金服首席战略官陈龙表示，蚂蚁达客必须配合证监会的监管，除非证监会有很清晰的尝试试点指令下达，否则目前谈论此事还为时过早。

但他同时告诉《中国房地产金融》，传统的私募偏向小众，能够参与的人比较少，而公募众筹则不受限制。“以娱乐宝为例，去年投资的电影占了中国票房的10%，这款产品其实筹的不止是钱，还有用户认知，把消费者和投资者集合起来，把金融和消费的边界模糊化，这也是金融场景化的大趋势。”

据不完全统计，截至2015年4月底，全国众筹平台共计149家，其中股权众筹平台62家。在众多的股权众筹平台中，蚂蚁达客不是最早的，也不是最大的，但一上线就吸引了众多的关注，因为业内期待看到蚂蚁金服的数据、信用体系和阿里巴巴的生态体系如何为蚂蚁达客提供必要的支持。

而蚂蚁金服进入股权众筹市场的一大优势，在于其产品众筹的基础。在产品众筹平台上，创业者可以把自己开发的产品做预售，一方面可以看到产品的市场反应，另一方面还可以把预售募集到的资金用于产品生产；再衔接上股权众筹，进一步扩大企业规模。

产品众筹是支持者向众筹项目进行投资，获得产品或服务，即我给你钱，你给我产品或服务。而蚂蚁金服在产品众筹领域的基础是淘宝众筹。据媒体报道，截至目前，淘宝众筹有1300多个项目上线，参与人数超过200万，累计众筹金额逾3亿元。其中，科技类项目众筹金额占所有项目的90%。

但是蚂蚁达客相比于其他的股权众筹还是有其独特的优势。业内人士指出，阿里巴巴平台上有大量的小微企业，这些企业构成了蚂蚁达客未来的项目源。同时，作为蚂蚁金服在股权众筹领域的展业平台，蚂蚁金服的大数据和信用体系也会为蚂蚁达客的发展提供有力支持。