日前，产业园区开发运营头部企业中新集团(601512.SH)发布2021年业绩报告，展现出突出的盈利能力，业绩亮眼。作为实体经济发展的重要载体，中新集团的2021年充满了变革、机会和想象。公司优化调整了“一体两翼”发展格局，经营业绩在高平台上实现了稳健增长，向市场交出了一份优异成绩单。

报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润15.22亿元，同比增长16.40%;净资产收益率13.11%，连续三年保持在12%以上。据Wind数据显示，公司上市以来净利润、归母净利润均位列整个A股上市公司TOP10%。值得一提的是，公司管理层在重视公司业务平稳与可持续发展的同时亦十分注重股东回报，上市以来现金分红比率均超30%，持续为股东创造稳定收益，其中，2021年拟向全体股东每10股派发现金股利人民币3.05元(含税)。

中新集团优化调整战略发展格局后，将彻底打开旧有园区开发运营模式的天花板，不断聚集高质量发展动能，实现可持续增长。

在主营业务板块方面，公司将原两翼板块之一的区中园业务纳入园区开发运营主体板块范畴，丰富和强化了主体板块业务发展，园区开发运营的核心资源要素更加集聚，让“一体”的实力更强。据悉，苏州工业园区在高质量发展方面屡创佳绩，在商务部国家级经济技术开发区综合发展水平考核中实现六连冠。作为苏州工业园区开发主体和中新合作载体，公司拥有独特的中新合作品牌优势，不断借鉴创新、复制推广中新合作成功经验，为进一步畅通“走出去”与“引进来”的渠道成立全资子公司中新国际商务，并不断推进苏锡通科技产业园、中新苏滁高新区、中新嘉善现代产业园等一批产城融合园区的高质量开发运营。2021年，中新集团被中指研究院评为产业新城运营商综合实力第一名。同时，依托中新品牌优势，以产为核，公司控股子公司中新智地加速落子长三角，区中园项目拓展初见成效，为其打造长三角知名的区中园运营商奠定了良好的基础。

与此同时，中新集团将产业投资从园区开发运营的一个业务节点，提档升级为两翼支撑板块的重要一翼，新的“一体两翼”发展格局强化了产业投资和绿色公用业务，产业赋能、绿色赋能园区发展，让“两翼”的动力更足。其中：

在产业投资业务中，中新集团紧密围绕园区开发运营主业赋能发展，持续聚焦科技创新和新兴产业，通过基金投资和科创直投双轮驱动，协同打造产业链、创新链、投资链和服务链，推动各产城融合园区新兴产业能级提升。立足园区主导产业，强化投早投小、以投带招、以招促投、投招联动，多元化增值发展路线，不断贡献新的利润增长点，打开了园区运营的可持续增长天花板。

在绿色公用业务中，公司控股子公司中新公用目前已与固德威、旭杰科技、协鑫集团等知名光伏和光伏建筑一体化企业展开了深度合作，积极在新能源赛道上布局发力，聚焦资源型项目，开展“新能源+储能”和绿色低碳建筑领域合作。分布式光伏累计完成项目投资运营36个，覆盖江苏、浙江、安徽、陕西、福建等地，用户包括威马汽车，台湾科森，康美包等知名企业。日前，公司控股子公司中新公用、中新智地斥资12.5亿元投设子公司中新绿发，打造绿色发展核心竞争力，实现新的转型发展。

展望未来，中新集团园区开发运营主体板块将继续围绕政治效益、社会效益、经济效益协调统一，以产为核，以“产业发达、配套完善、绿色低碳、社会和谐”为指导，达成合作区域高水平产城融合，助推国家科技创新、产业升级;而“两翼”中的产业投资，将紧密围绕园区开发运营主业，紧扣产业投资服务于产业发展的功能定位，构建海内外多层次产业投资布局，发挥投招联动，助推产业发展;另一“翼”绿色公用，将围绕公司发展战略，立足绿色公用发展方向，深耕环保产业，力拓资源型项目，抢抓双碳机遇，重点布局新能源，加快壮大环境综合服务发展平台，加速筑牢新型能源服务发展平台。

作为新经济运营标杆，中新集团将朝着“筑中国梦想、建新型园区，打造一流园区开发运营领军企业”的战略目标前进。