这是一年中的那个时候 - 房屋里到处都是鬼魂和妖精，恐怖电影的放映会在整个城镇中涌现。如果一连串穿着盛装的孩子敲着你的门要糖果的想法让你有点害怕，那么，你可能并不孤单。

但尽管一年中的这个时候可能令人毛骨悚然，但没有什么比犯一些严重错误而破坏您的个人财务更可怕的了。以下是一些您可能会后悔多年的错误。

1. 不建立应急基金

作为一般规则，将三到六个月的生活费存入储蓄账户是很重要的。这样，如果您失业、遇到一大堆医疗费用或因昂贵的房屋或汽车修理费而受到打击，您将有现金储备可以动用。

但是，如果您不为自己建立应急基金，您可能会被迫背负持续多年的高昂债务。即使您最终通过个人贷款借钱(如果您按时还款，这不会损害您的信用评分)，您仍然必须应对债务带来的精神负担。仅此一项就可能对您产生负面影响。

2. 积累可避免的高息债务

有些人背负着昂贵的信用卡债务，因为生活环境对他们不利。如果您碰巧失业并同时遇到重大的房屋维修，您可能别无选择，只能通过信用卡收取费用并随着时间的推移还清余额 - 即使有可靠的应急基金。

但有些人欠下信用卡债务是因为他们不注意自己的支出，或者因为他们通常会沉迷于放纵和冲动购买。正是这种情况，你可能会哀叹很久。信用卡债务不仅会使您损失大量利息，而且过高的余额还会损害您的信用评分，使您在需要时更难借钱。

避免信用卡债务的一个好方法是坚持每月预算。此外，尽可能采取措施避免冲动购买。不要将信用卡详细信息存储在您的手机或笔记本电脑上，以免随心所欲地购买东西。

3. 放弃为抵押贷款再融资的机会

如果您拥有房屋，为您的抵押贷款再融资可以使您的每月付款更加负担得起。您每个月在住房上的支出越少，您可以腾出越多的现金来建立紧急储蓄和支付账单，这样您就无需诉诸信用卡债务。如果您难以负担房屋的费用，那么考虑再融资就更为重要。

作为一般规则，当您可以将当前抵押贷款的利率降低约 1% 或更多时，再融资是有意义的——并且当您打算在家里呆足够长的时间来收回您的过户成本时。如果您可以从清单中选中这两个项目，那么与几家再融资贷方一起货比三家，看看他们为您提供的利率是值得的。比较您的选择是最终获得最佳新房贷款交易的好方法。

我们都会在生活中犯错误，包括那些与金钱有关的错误。避免这些错误以绕过可能发生的任何可怕后果。