万科A29日晚间发布三季报。1-9月公司实现营业收入2714.86亿元，同比增长12.42%；实现归属于上市公司股东的净利润166.89亿元，同比下降15.98%。其中，房地产开发业务结算面积为1858万平方米，贡献营业收入2370.4亿元，同比分别增长7.7%和10.8%。

1-9月，万科A房地产开发及相关资产经营业务的毛利率(已扣除税金及附加)为17.5%，较2020年同期下降5.4个百分点，毛利率下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。

公告显示，1-9月，万科A累计实现合同销售面积2946.4万平方米，合同销售金额4791.3亿元，同比分别下降9.8%和2.8%。截至9月底，集团合并报表范围内有5211.1万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约7732.9亿元，较年初分别增长5.9%和10.8%。另外，1-9月，万科A累计新增132个开发项目，总建筑面积约2241万平方米，权益规划建筑面积约1603.2万平方米。

财务方面，截至9月底，万科A净负债率为31.9%；持有货币资金1471.1亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和人民币782.9亿元。有息负债占总资产的比例为13.6%，且有息负债中70.6%为长期负债。