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业态愈发复合 城市或城市周边微度假项目越来越多

2021-07-10 10:04:35

 

来源:贝壳财经

7月6日-9日,第五届中国文旅产业年会暨南北巷巡回展·山东站活动在山东威海举行。大会中,《2020中国文旅产业投融资蓝皮书》正式发布,2020年共收录文旅行业投融资事件387起,较2019年下降10.21%,预计2021年文旅行业投资将重回乐观。

第五届中国文旅产业年会以“复苏与重构”为主题,由山东省文化和旅游厅、威海市人民政府支持,由新旅界、威海市文化和旅游局和荣成市人民政府主办,针对“消费主导、冰火两重天、潮水退去、理性发展、外行搅局”五个关键词,就疫情防控常态化下文旅发展形势展开讨论。

华侨城旅投董事长刘锋表示,文旅行业当前的四大痛点为缺运营、缺内容、缺品牌和缺整合。为此要将创意与系统的规划和策略相结合,结合智慧营销用心进行项目运营,并将内容商、服务商、供应商进行系统的整合,形成旅游的多样化综合体验。

在此背景下,疫情防控常态化中的文旅行业投资也更加“有的放矢”。据蓝皮书统计,在2020年发生的387起文旅行业投融资事件中,目的地资源端的项目投资依然占据绝对主体,为326起,与2019年基本持平,投融资总金额为1.608亿元,较去年下降9.44%,占全年总投资金额的99.48%。

在目的地资源端投资中,文旅综合体和文旅特色小镇又占据主体地位。其中,文旅综合体领域全年投融资事件共127起,投融资总金额1.048万亿元,事件数量和金额均有较大幅度的增长。华侨城集团和融创集团为主要投资商,四川、山东、广东是最热门区域。

从发展模式来看,业态愈发复合,城市或城市周边微度假项目越来越多。报告认为,未来一段时间内,文旅综合体仍将是增量投资的重要领域,但对投资、运营和产品打造的能力提出了更高要求。同时,鉴于存量资产项目数量巨大,未来将有一批轻资产运管品牌出现。

复星旅游文化集团董事长兼CEO钱建农表示,疫情防控得力、全球的产业重构、文旅市场产品品类重构给中国文旅企业带来了巨大的机遇。如何满足未来个性化和定制化产品的需求、拥抱数字化,如何应对中国旅游向近程高频的转变等,都是整个旅游市场带给文旅企业的新机会。

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