2021年5月11日，第七次全国人口普查主要数据公报发布。自2010年第六次全国人口普查以来，我国人口发展的内在动力和外部条件发生了显著变化，人口总规模增长惯性减弱，劳动年龄人口波动下降，老龄化程度不断加深。第七次全国人口普查通过全面查清我国人口数量、结构、分布、城乡住房等方面的最新情况，有助于准确分析判断未来我国人口形势，准确把握人口发展变化的新情况、新特征和新趋势，同时，亦有利于更好地理解我国住房总量和结构变化。

14.12亿人，人口增速略有放缓

普查结果显示，2020年11月1日我国人口的总量为14.12亿人，2010年到2020年的十年之间，我国人口净增长7206万人，年均增长率是0.53％，对比历史数据，2000年到2010年的十年之间，我国人口净增长7390万人，年均增长率是0.57％。两个十年相比，后一个十年比前一个十年人口净增量减少了约183万人，增长速度降低了约0.04个百分点。人口增长放缓受多方面因素影响。

老龄人口超1.9亿人，老龄化程度进一步加速

20世纪90年代以来，我国的老龄化进程不断加快。65岁及以上老年人口从2010年的11883万人增加到2020年的19064万人，占总人口的比例由8.87％上升为13.50％，目前中国人口已经进入老龄化阶段。2010至2020年间，65岁及以上老年人口增加7180万。

城镇化率达63.89％，城镇化进程加速推进

根据普查数据，2020年末，全国常住人口城镇化率为63.89％，较2010年的49.68％提升14.21个百分点，年均提升1.42个百分点，与2000-2010年相比，城镇化程度进一步加快，十年间加快0.62个百分点。

人口向东部核心区域聚集，广东、浙江人口十年增加超千

与2010年第六次全国人口普查相比，31个省份中，有25个省份人口增加。人口增长较多的5个省份依次为：广东、浙江、江苏、山东、河南，分别增加21709378人、10140697人、6088113人、5734388人、5341952人。其中人口流动区域化明显，沿海发达省份的常住人口占比增加，内陆稍微欠发达地区的常住人口占比下降。与2010年第六次全国人口普查相比，东部地区人口所占比重上升2.15个百分点，中部地区人口所占比重下降0.79个百分点，西部地区人口所占比重上升0.22个百分点，东北地区人口所占比重下降1.20个百分点。更多的人口从内陆中部和东北部地区往东部发达地区迁移、流动，短期内这种趋势仍会持续。

结语：

人口问题始终是我国面临的全局性、长期性、战略性问题，第七次人口普查全面查清了我国人口数量、结构、分布等方面情况，可归纳为：

①由于受到低生育率和人口老龄化的限制，全国人口保持低速增长态势，并终将面临人口峰值出现，期待后续鼓励生育政策的出台；

②由于受到我国人口流动日趋频繁和住房条件改善年轻人婚后独立居住等因素的影响，家庭户规模继续缩小，由此衍生出的小户型、高品质等住房需求值得进一步关注；

③人口流动加速，人口向经济发达的东部沿海区域、核心城市群和都市圈进一步集聚，这部分地区仍存在较大房地产市场发展潜力；

④人口老龄化程度进一步加深，将进一步促进“银发经济”的发展，老龄化社区服务存在较大需求和发展空间；

⑤我国新型城镇化进程稳步推进，城镇化率达到63.89％，但距离发达国家70％-80％的城镇化率区间仍有距离，仍具备潜力与空间，对房地产市场仍有较大支撑；

⑥我国经济社会持续发展，为人口的迁移流动创造了条件，人口流动趋势更加明显，流动人口规模进一步扩大。