广州“两集中”土地出让首日 24宗地成交452.38亿元
4月26日,广州集中出让24宗地块,包括增城区9宗,番禺区2宗,黄浦区3宗,南沙区3宗,白云区4宗,荔湾区、花都区、从化区各1宗。宗地总面积152.2万平方米(约2282.9亩),总起始价402.46亿元。
最终,2宗流拍,22宗地以452.38亿元成交,其中番禺区1宗地、黄浦区3宗地将摇号确定竞得人。
其中,越秀以80.5亿元竞得4宗地块;融创31.72亿元竞得2宗地;正荣35.8亿元竞得2宗地;珠江实业51.65亿元竞得增城2宗地、白云区1宗地。美的、保利、华润、招商蛇口、中铁建、深振业、联发集团等各有斩获。
据了解,广州第一批次集中供地分别于4月26日、27日进行,总用地面积达278.14万平方米,总规划面积929.69万平方米,总起始价高达901.4亿元。
其中增城区荔湖街南北大道北侧18005204A21012号地块,由广东保利置业有限公司($保利地产(SH600048)$)以底价153500万元竞得,成交楼面价10004.27元/平方米。
增城区荔湖街南北大道北侧18005204A21013号地块,由长沙正荣正璟置业有限公司(正荣)以底价149000万元竞得,成交楼面价9801元/平方米。
增城区荔湖街新城大道东侧18005200A20092号地块,由广东珠江置业咨询有限公司以底价217000万元竞得,成交楼面价10001.84元/平方米。
2021NJY-2南沙区横沥岛中轴涌以南地块,由佛山市美的房地产发展有限公司($美的置业(03990)$)以总价178940万元竞得,成交楼面价13587元/平方米,溢价率为2.87%。
番禺区广州南站BA0401009、BA0401017地块,由广州越秀华城房地产开发有限公司(越秀&广州城建)以底价97175万元竞得,成交楼面价6480.45元/平方米。
花都区中央商务区组团综合开发地块,由广东省广晟地产集团有限公司&中铁建南沙投资发展有限公司(广晟控股&$中国铁建(SH601186)$)以底价319388万元竞得,成交楼面价7080.16元/平方米。
白云区白云大道北永泰客运站地块,由广州越合通房地产开发有限公司(越秀&广州城建&广州交通置业)以底价333985万元竞得,成交楼面价27191.05元/平方米。