今日看点：

·北京：多种方式引入社会资本参与老旧小区改造加大财税支持

·北京城建发展副总经理梁伟明辞职

·融创17.61亿拿下徐州泉山区淮海壹号南地块

·龙记泰信6.74亿摘得庆阳市西峰00215号一宗居住用地

·《河北省城镇住宅小区：物业服务监管办法》5月1日起施行

·深圳南大研究院挂牌转让南瑞物业40％股权

【政策】

北京：近日，北京住建委近日发布关于印发《关于引入社会资本参与老旧小区改造的意见》的通知。《意见》显示，要采用多种方式引入社会资本参与老旧小区改造，包括：通过提供专业化物业服务方式参与、通过“改造＋运营＋物业”方式参与、通过提供专业服务方式参与、鼓励社会资本作为实施主体参与老旧小区改造，区政府可通过“投资＋设计＋施工＋运营”一体化招标确定老旧小区改造实施主体。另外，《意见》明确，加大对社会资本参与老旧小区改造的财税和金融支持，对符合条件的项目给予不超过5年、最高不超过2％的贷款贴息。支持通过“先尝后买”方式引入专业化物业服务，各区政府可对引入的业主大会或会议认可的物业服务企业给予奖励补助。

【企业】

北京城建发展：近日，北京城建投资发展股份有限公司公告披露称，因个人原因，梁伟明申请辞去公司第七届董事会董事、董事会预算委员会委员、董事会提名与薪酬委员会委员、副总经理职务。

【土地】

【1】融创：近日，融创以17.61亿元（溢价80.8％）竞得徐州泉山区淮海壹号南地块，成交楼面价11328元／平方米，出让面积7.46万平方米，容积率2.08，建筑面积15.5万平方米，商业占比6.7％，该地块为商住用地。

【2】龙记泰信：4月25日，龙记泰信成功摘得庆阳市西峰00215号宗地，占地199.31亩，成交金额6.7367亿！该地块占地面积：132870.48平方米，宗地坐落：西峰区解放路街办寨子村、彭原镇刘家岭村，土地性质：居住用地，出让年限：70年，容积率：2.6，建筑密度：≤20％，绿地率：≥35％。

【物业】

【1】河北省住建厅：4月24日，河北省住建厅召开新闻发布会，发布并解读《河北省城镇住宅小区物业服务监管办法》，该《办法》将于5月1日起施行。该《办法》将合同主体双方签订的合同，以及物业、治安、环保、消防、税收、价格管理等方面的政策规定，作为物业服务监管工作的主要依据，明确了依法监管的原则，引导业主依据合同条款对物业服务企业日常行为进行监督并依法追究其违约责任，进一步加强和规范城镇住宅小区物业服务工作，提升物业服务行业监管水平，切实改善人居环境，维护社会和谐稳定。

【2】南瑞物业：4月25日，深圳南大研究院有限公司（以下简称“深圳南大研究院”）挂牌深圳市南瑞物业管理有限公司（以下简称“南瑞物业”）40％股权，挂牌价格为116万元，挂牌起止日为2021年4月25日至2021年5月24日。

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