今日看点

·深圳住建等七部门将联合调查“深房理”违法违规炒房行为

·正荣地产拟发行2.2亿美元优先票据年息5.98%

·金地6.23亿元竞得苏州太仓1宗宅地楼面价7537元/㎡

·融信7.65亿元摘湖州吴兴区一宅地溢价率62.77%

·融创服务与中规院、天津大学签署战略合作，共建美好城市

【政策·市场】

深圳：4月8日，深圳市住房和建设局、深圳市公安局、深圳市市场监督管理局、深圳市地方金融监管局、深圳市互联网信息办公室、中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局等七部门联合发布《关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告》。《通告》称，近期，有网民举报“深房理”存在违法违规炒房行为。为贯彻落实国家有关法律法规规定，切实维护我市房地产市场秩序和金融管理秩序，有关部门已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查。【详情】

【企业】

【1】正荣：4月9日，正荣地产集团有限公司公告称将发行2.2亿美元2022年到期年息5.98%的优先票据。

【2】招商蛇口：4月8日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告称，其拟发行2021年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期），发行规模为不超过人民币10亿元（含10亿元）。

【土地】

【1】金地：4月9日，金地以6.23亿元竞得苏州太仓市1宗宅地，楼面价7537元/㎡，溢价率0.48%。该地块为城厢镇太丰村环路南、204国道西地块，出让面积41329.2㎡，楼面起价7500元/㎡，容积率2.0，建筑面积82658.4㎡。

【2】融信：4月9日，融信以总价7.65亿元竞得湖州一宗宅地，楼面价6798元/㎡，溢价率62.77%。该地块为湖州西凤漾单元XSS-03-02-16B-2号地块，位于湖州南太湖新区西凤漾单元，其四至为：东侧为漾西路、南侧为沿山路、西侧为站前路、北侧为规划道路，出让面积7.5万㎡，容积率1-1.5，建筑面积11.25万㎡。

【物业服务动态】

【1】融创服务：4月8日，融创服务与中规院（北京）规划设计有限公司、天津大学建筑学院签订了关于“老旧小区改造暨智慧社区示范项目”战略合作框架协议。未来，三方将在旧城改造、城市更新、智慧社区等城市建设领域开展全面的战略合作，并以落实国家级“智慧社区示范项目”为起点，为全国智慧社区的建设提供参考和学习样板。

【2】北京：4月8日，北京市住建委公布《北京市住宅区业主大会议事规则（示范文本）》征求意见稿，并面向社会公开征求意见。如：召开业主大会流程分“五步走”，业主大会的议事内容共有18项，有13种行为的不得担任委员，征求意见稿都给出详细规定。成立业主大会和业主委员会，是住宅小区走向业主自治的第一步。

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