上海皝旭限价4.46亿竞得嘉兴南湖区凤桥镇一宗宅地，成交楼面价4940元/㎡
据土地情报数据监测显示，3月25日，嘉兴市1宗住宅用地出让。
2021南-015号地块
经过196轮竞价，该地块由嘉兴晟兴企业管理有限公司（上海皝旭）以上限价44555.51万元+竞配建人才住房9300㎡竞得，成交楼面价4940元/㎡，溢价率为49.7%。
>地块解读：
本次出让地块编号2021南-015号地块，土地位置南湖区凤桥镇,东至七沈公路,南至凤南路,西至梅罗港,北至凤桥港。用地性质为住宅用地，总用地面积50107.41㎡，规划建筑面积90193.34㎡，容积率1.5<容积率≤1.8，出让年限70，起始价16535.45万元，起始楼面价1833.33元/㎡。
>SWOT分析：
交通条件：交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离金枫路地铁
>出让要求：
据出让文件显示，该地块以限地价,竞配建方式出让，最高限价4,940元/建筑平方米，配套用房起始面积100.0平方米，投报配套用房幅度100.0平方米。
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